租金收取方面，租金由出租人直接向承租人按月或按季度收取，不得一次性收取超過3個月的租金，押金不得超過1個月租金，租賃雙方應(yīng)在收繳租金后3日內(nèi)將收繳憑證上傳至成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺。

　　此外，出租人應(yīng)按合同約定在完成合同登記備案后，向運營服務(wù)企業(yè)繳納運營服務(wù)費。除服務(wù)費外，運營服務(wù)企業(yè)不得向出租人或承租人收取其他任何未經(jīng)約定的費用。

　　在租金標(biāo)準(zhǔn)方面，保障性租賃住房租金接受政府指導(dǎo)，租金標(biāo)準(zhǔn)不超過市場租金的90%，且租金年漲幅不超過5%。市場租金標(biāo)準(zhǔn)按照市房屋租賃服務(wù)中心定期發(fā)布的《成都市租賃住房平均租金水平信息》執(zhí)行。

　　服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)方面，運營服務(wù)企業(yè)應(yīng)在成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺公示服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)費應(yīng)低于行業(yè)平均標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵運營服務(wù)企業(yè)降低服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)。

　　.

　　運營服務(wù)企業(yè)、出租人、承租人均應(yīng)遵守國家和省、市保障性租賃住房相關(guān)規(guī)定和有關(guān)承諾事項，按照法律法規(guī)規(guī)定、運營服務(wù)協(xié)議、合同約定履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

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