成都市成華區(qū)玖宸園項目已達到租售條件，現(xiàn)面向符合條件的人才租售。取得成都市成華區(qū)人才公寓安居資格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建〔2020〕8號)確定的先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式，自愿選擇一種安居方式，租購玖宸園項目相應(yīng)房源。現(xiàn)將租售相關(guān)具體事宜公告如下。

　　一、項目概況

　　城投置地玖宸園項目位于成都市成華區(qū)龍港一路99號，開發(fā)建設(shè)單位為成都城投皓誠置地有限公司。占地面積約98畝，規(guī)劃建筑面積189833.57㎡，容積率2.0，綠地率35%。項目共16棟住房，合計房源1008套，其中：104㎡戶型116套(三室兩廳兩衛(wèi))，105㎡戶型50套(三室兩廳兩衛(wèi))，106㎡戶型50套(三室兩廳兩衛(wèi))，112㎡戶型180套(三室兩廳兩衛(wèi))，116㎡戶型116套(三室兩廳兩衛(wèi))，134㎡戶型180套(四室兩廳兩衛(wèi))，140㎡戶型70套(四室兩廳兩衛(wèi))，144㎡戶型64套(四室兩廳兩衛(wèi))，162㎡戶型90套(四室兩廳三衛(wèi))，166㎡戶型60套(四室兩廳三衛(wèi))，177㎡戶型14套(五室兩廳三衛(wèi))，208㎡戶型18套(五室兩廳四衛(wèi))。交房時間預(yù)計為2022年9月30日(具體時間以合同約定為準(zhǔn))，交付標(biāo)準(zhǔn)為成品房交付。

　　玖宸園項目高層銷售清水均價為18500元/㎡，小高層銷售清水均價為18080元/㎡，洋房銷售清水均價為24400元/㎡。

　　裝修包含五種風(fēng)格，分別為：

　　高層：現(xiàn)代中式風(fēng)格：分布戶型A/C/E(裝修咨詢測算報告C/B/A戶型)，裝修價格為2700元/㎡;現(xiàn)代時尚風(fēng)格：分布戶型F(裝修咨詢測算報告A1戶型)，裝修價格為2700元/㎡;現(xiàn)代極簡風(fēng)格：分布戶型B/D(裝修咨詢測算報告C1/B1戶型)，裝修價格為2700元/㎡;

　　小高層：現(xiàn)代輕奢-暖色系風(fēng)格：分布戶型I/J(裝修咨詢測算報告D/E戶型)，裝修價格為3080元/㎡;

　　洋房：現(xiàn)代輕奢-灰色系風(fēng)格：分布戶型G/H/K/L(裝修咨詢測算報告G/G1/F/F1戶型)，裝修價格為3600元/㎡;

　　租金價格在項目達到入住條件時，由第三方房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

　　二、登記對象及時間

　　登記對象：2021年6月7日前(含7日)取得成華區(qū)人才公寓租售資格的人才。

　　符合人才安居條件，尚未取得人才安居資格的人才，可通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進行資格申請(成都人才安居服務(wù)網(wǎng)網(wǎng)址：http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml)。人才安居資格可通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)查詢，或聯(lián)系成華區(qū)住房建設(shè)和交通局查詢。

　　登記時間:2021年4月26日-6月7日

　　按照人才安居相關(guān)政策規(guī)定，人才安居資格初審?fù)ㄟ^后，相關(guān)資格信息須通過人才安居服務(wù)網(wǎng)向社會進行為期7天的公示，公示期滿無異議后，由成華區(qū)住建部門最終確認(rèn)人才安居資格。為確保符合條件的人才在2021年6月7日(含7日)前取得資格，請務(wù)必于2021年5月18日(24:00時)前，通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)提交安居資格申請，并按照要求正確上傳相關(guān)人才資格證明材料。2021年5月18日(24:00時)后申請成華區(qū)人才安居資格的人才，無法在本項目租售登記報名截止日前取得成華區(qū)人才安居資格，報名租購本項目人才公寓。

　　三、登記流程

　　(一)報名登記。符合登記報名條件的人才，如有租售意愿，應(yīng)先通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進行玖宸園項目租售登記報名(人才安居服務(wù)網(wǎng)租售登記報名網(wǎng)址：https://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml)。

　　(二)預(yù)約看房。按照疫情防控有關(guān)要求，為避免人員密集增加傳播風(fēng)險，由我公司根據(jù)人才在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)租售登記的報名情況，于2021年6月7日前，分批次電話通知預(yù)約看房。

　　(三)提交資料。人才按照預(yù)約時間，攜人才安居資格證明相關(guān)材料(詳見附件《人才安居資格證明材料明細(xì)》)至成都市成華區(qū)玖宸園營銷中心現(xiàn)場看房，提交人才安居資格證明材料，并初步選擇意向安居方式。

　　(四)資格復(fù)核。登記報名截止后，成華區(qū)住房建設(shè)和交通局牽頭在7個工作日內(nèi)，完成人才安居資格證明材料復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果、選房順序、選房時間和選房規(guī)則在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進行公示。

　　四、租售流程

　　(一)選房。2021年6月17日(含17日)前，由我公司按照公示的選房順序和選房時間，提前3天通知資格復(fù)核通過的人才公開選房。選房順序按照人才類別由高到低依次選房，相同類別的人才以取得安居資格的時間先后順序選房。選房后須簽訂選房確認(rèn)單，選房結(jié)果實時在項目現(xiàn)場公示，每日選房情況于次日在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進行公示。通過資格復(fù)核的人才未按通知時間到場選房的，延至每日最后批次選房，如仍未按通知時間到場選房，視為自動放棄本項目房源租售資格。

　　(二)簽訂合同。選房結(jié)束后，人才最終確定安居方式，與我公司簽訂租賃意向協(xié)議或者商品房預(yù)售合同。

　　五、其他事項

　　(一)人才公寓先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式具體情況可通過《成都市人才公寓租售管理辦法》和《成華區(qū)人才公寓實施細(xì)則》詳細(xì)了解，《成都市人才公寓租售管理辦法》在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)公示。成華區(qū)玖宸園項目具體房源售價，可至項目現(xiàn)場咨詢了解;人才公寓相關(guān)政策可向成華區(qū)咨詢了解。成華區(qū)住房建設(shè)和交通運輸局局聯(lián)系電話為028-84399067，成都城投皓誠置地有限公司聯(lián)系電話為028- 83158999。

　　(二)取得成華區(qū)人才安居資格，但未在本公告公示的登記時間內(nèi)報名登記、提交安居資格證明材料或登記報名后未選取房源的人才，視為自動放棄本項目房源租售資格，人才安居資格依然有效。

　　(三)提交人才安居資格證明材料、選房、簽訂合同均需人才本人到場，如因特殊原因無法到場需委托代理人辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書和代理人本人身份證明材料。

　　(四)申請人應(yīng)如實填報和提交人才安居資格有關(guān)證明材料，并授權(quán)有關(guān)部門對人才安居資格證明材料真實性進行審核。對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規(guī)享受人才安居政策的，一經(jīng)查實，在成都人才安居信息平臺及市房管部門網(wǎng)站公開披露，并抄送成都信用網(wǎng)和人民銀行成都分行征信部。

　　(五)任何中介機構(gòu)或個人不得違規(guī)代理人才住房租售相關(guān)業(yè)務(wù)，更不得通過騙取人才安居資格從中非法收取費用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機關(guān)依法處置。

　　特此公告

　　成都城投皓誠置地有限公司

　　2021年4月26日

　　附件：人才安居資格證明材料明細(xì)

　　1.申請人及家庭成員(配偶及未成年子女)身份證、戶口簿、結(jié)婚證明或未婚承諾(未婚承諾可現(xiàn)場填寫)原件;

　　2.申請人勞動合同原件;

　　3.申請人人才資格證明材料(申請人才安居資格時提交對應(yīng)人才類別的如學(xué)歷、想·學(xué)位證書及學(xué)信網(wǎng)查詢結(jié)果等佐證材料)原件;

　　4.用人單位營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證明書復(fù)印件加蓋單位鮮章;

　　5.申請人社會保險個人參保繳費證明(可在街道社區(qū)服務(wù)中心打印或通過天府市民云APP、成都市人力資源和社會保障局下載打印。若在省級機構(gòu)繳交的，可通過四川省社會保險管理局打印)。

　　6.成都市包含個人名下現(xiàn)有和曾有房屋信息《個人住房信息查詢記錄》。(可在成華區(qū)建設(shè)北路一段66號不動產(chǎn)登記中心1樓憑身份證打印或通過天府市民云APP下載打印)。

　　7. 在售樓部現(xiàn)場填寫“成都市未享受過其他住房優(yōu)惠政策承諾書”。

https://chima.99gongju.com/