關(guān)于贈(zèng)與住房行為的購(gòu)房資格審核要求

　　為遏制通過(guò)贈(zèng)與住房獲取購(gòu)房資格的行為，按照《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》（建設(shè)部令第96號(hào)），贈(zèng)與屬于住房交易行為，因此贈(zèng)與人將住房贈(zèng)與他人后即使無(wú)房，該贈(zèng)與人家庭也因不符合我市無(wú)房居民家庭的相關(guān)規(guī)定，不具備無(wú)房居民家庭購(gòu)房資格；同時(shí)，受贈(zèng)人的購(gòu)房資格按原規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。

　　《關(guān)于加強(qiáng)贈(zèng)與管理和優(yōu)化購(gòu)房資格復(fù)核順位相關(guān)事宜的通知》重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)，房屋所有權(quán)人將住房贈(zèng)與（包括贈(zèng)與部分份額）直系親屬的， 若受贈(zèng)人不具備購(gòu)房資格，則贈(zèng)與的住房自產(chǎn)權(quán)登記之日起5年內(nèi)，仍計(jì)入贈(zèng)與人家庭住房總套數(shù)審核購(gòu)房資格；同時(shí)，還要計(jì)入受贈(zèng)人名下。5年的起始時(shí)間按住房贈(zèng)與登記載入不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起算。將住房贈(zèng)與非直系親屬的，將沿用現(xiàn)有的受贈(zèng)人需具備購(gòu)房資格的相關(guān)規(guī)定。