成都天府國際生物城天府菁萃里人才公寓項目二批次達到租售條件，正式面向符合條件的人才租售。

　　取得高新區(qū)人才公寓安居資格的人才，可按照先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式，自愿選擇一種安居方式，租購天府菁萃里人才公寓項目二批次相應房源。

　　天府菁萃里人才公寓整體概況

　　天府菁萃里項目位于成都天府國際生物城鳳凰路333號，開發(fā)建設單位為成都生物城建設有限公司。

　　占地面積：

　　約89.71畝

　　規(guī)劃建筑面積：

　　227032.67平米，容積率2.5，綠地率30%。

　　房源詳情：

　　項目共11棟住房，合計房源1127套，其中86-90㎡戶型82套(兩室兩廳一衛(wèi))，98-110㎡戶型462套(三室兩廳一衛(wèi))，128-129㎡戶型248套(四室兩廳雙衛(wèi))，142-150㎡戶型287套(四室兩廳雙衛(wèi))，180㎡戶型48套(四室兩廳三衛(wèi))，交付標準為成品房交付。

　　生活配套：

　　項目位于天府國際生物城，享受10分鐘配套生活圈，項目自帶1.1萬㎡社區(qū)商業(yè)，周邊2km范圍內(nèi)有：社區(qū)綜合體，預計2020年底對外運營;天府國際生物城萬匯小學、天府國際生物城諾博等優(yōu)質(zhì)教育資源均已開學;三甲綜合醫(yī)院成都京東方醫(yī)院計劃2021年投入運營。項目周邊自然條件優(yōu)渥，距離項目500米有兩大人才公園，同時毗鄰毛家灣森林公園，1.9km可達永安湖城市森林公園。

　　交通設施：

　　項目周邊擁有“三縱三橫雙軌道”的立體交通體系,武漢路、鳳凰路、生物城中路為東西出行主干道，連接雙流區(qū)和天府新區(qū)。劍南大道、益州大道、天府大道3條主干道貫穿高新區(qū)與天府新區(qū)，聯(lián)通中心城區(qū)。軌道交通方面，5號線已通車，地鐵6號線2020年底通車。

　　天府菁萃里人才公寓二批次正式面向人才開啟租售

　　項目本次合計推出房源629套，除了一批次的套三、套四戶型，還增加了洋房及套二高層產(chǎn)品，其中洋房為180㎡套四(48套);高層為128㎡小套四(85套)，142-150㎡套四(204套)，98-110㎡套三(210套)，87-90㎡套二(82套)，將更好的滿足人才的需求，解決人才住房問題。

　　一批次剩余房源按照對應預售證(蓉預售字第510116202014603號)掛牌價執(zhí)行銷售，分別為2棟1單元504房號，掛牌銷售清水均價為9363.6元/㎡，成品房裝修價格為2880元/㎡;13棟1單元504房號，掛牌銷售清水均價為7755.1元/㎡，成品房裝修價格為2880元/㎡。

　　項目租金價格在項目達到入住條件時，由第三方房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

　　登記對象及時間

　　(一)登記對象：

　　2021年10月30日(含30日)前取得成都市雙流區(qū)、高新區(qū)人才公寓安居資格的人才。符合人才安居條件，尚未取得人才安居資格的人才可通過都成都市人才安居服務網(wǎng)或成都高新區(qū)人才項目申報系統(tǒng)進行資格申請。

　　1.成都市人才安居服務網(wǎng)網(wǎng)址：http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml

　　2.成都高新區(qū)人才項目申報系統(tǒng)網(wǎng)址：http://gx.chengdutalent.cn:8080/GXTalentUmi/#/

　　人才安居資格可通過成都人才安居服務網(wǎng)和成都高新區(qū)人才項目申報系統(tǒng)進行查詢。

　　(二)登記時間：

　　2021年10月1日-2021年10月30日(最終以審議時間為準)。

　　登記流程

　　(一)報名登記

　　符合登記報名條件的人才，如有租售意愿，應先通過成都人才安居服務網(wǎng)進行天府菁萃里項目租售登記報名(人才安居服務網(wǎng)租售登記報名網(wǎng)址：https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn/lottery/talents/accept/index)。

　　(二)預約看房

　　按照疫情防控有關(guān)要求，為避免人員密集增加傳播風險，由成都生物城建設有限公司根據(jù)人才在人才安居服務網(wǎng)租售登記的報名情況，于2021年10月30日前(最終以審議時間為準)，分批次電話通知預約看房。

　　(三)提交資料

　　人才按照預約時間，攜人才安居資格證明相關(guān)材料(詳見附件《人才安居資格證明材料明細》)至成都市雙流區(qū)天府菁萃里營銷中心現(xiàn)場看房，提交人才安居資格證明材料，并初步選擇意向安居方式。

　　(四)資格復核

　　登記報名截止后，由雙流區(qū)住房建設和交通局牽頭完成人才安居資格證明材料復核，并將復核結(jié)果、選房順序、選房時間和選房規(guī)則在成都人才安居服務網(wǎng)進行公示。

　　人才公寓先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式具體情況可通過《成都市人才公寓租售管理辦法》詳細了解，《成都市人才公寓租售管理辦法》在成都人才安居服務網(wǎng)公示。

　　天府菁萃里項目具體房源售價和優(yōu)惠政策，可至項目營銷中心咨詢了解，或分別向雙流區(qū)住房建設和交通局、高新區(qū)公園城市建設局咨詢。

　　1.雙流區(qū)住房建設和交通局咨詢電話028-85805996

　　2.高新區(qū)公園城市建設局咨詢電話028-85329897

　　3.天府菁萃里營銷中心電話028-83512666

　　按照人才安居相關(guān)政策規(guī)定，人才安居資格初審通過后，相關(guān)資格信息須通過人才安居服務網(wǎng)向社會進行為期7天的公示，公示無異議后，由雙流區(qū)、高新區(qū)住建部門最終確認人才安居資格。2021年10月18日后(最終以審議時間為準)申請雙流區(qū)、高新區(qū)人才安居資格的人才，不能報名租購本項目人才公寓。

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