根據(jù)《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建〔2020〕8號(hào))文相關(guān)精神，成都市新津區(qū)蜀津峰薈蜀瀾閣人才公寓項(xiàng)目已按照租售公告要求，于2021年6月8日完成項(xiàng)目登記、資料收取等工作，目前人才資格復(fù)核工作已完成。現(xiàn)就具體選房相關(guān)事宜公告如下。

　　一、項(xiàng)目房源、價(jià)格概況

　　蜀津峰薈項(xiàng)目位于成都市新津區(qū)普興街道八角井路19號(hào)，占地面積約87.7畝，規(guī)劃建筑面積213646.98㎡，容積率2.5，綠地率35%。項(xiàng)目首批次推出蜀津峰薈蜀瀾閣地塊，共計(jì)房源388套，其中約67-70㎡戶(hù)型214套(兩室兩廳一衛(wèi))，約106㎡戶(hù)型174套(三室兩廳兩衛(wèi))，交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2022年6月30日(具體時(shí)間以合同約定為準(zhǔn))，交付標(biāo)準(zhǔn)為成品房交付。

　　蜀津峰薈蜀瀾閣人才公寓銷(xiāo)售清水均價(jià)為9050元/㎡、裝修價(jià)格為1450.02元/㎡-1453.38元/㎡。租金價(jià)格在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，由第三方房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

　　二、人才資格復(fù)審情況

　　經(jīng)復(fù)核，具備購(gòu)買(mǎi)新津區(qū)蜀津峰薈蜀瀾閣項(xiàng)目人才公寓D類(lèi)人才人數(shù)為19名，E類(lèi)人才人數(shù)為4名。(詳見(jiàn)附件：《蜀津峰薈蜀瀾閣項(xiàng)目人才資格復(fù)核名單》)

　　三、實(shí)際可選房源

　　按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建發(fā)〔2020〕8號(hào))“第十二條《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中的A、B類(lèi)人才租購(gòu)享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過(guò)120平方米，C類(lèi)人才租購(gòu)享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過(guò)90平方米，D類(lèi)人才租購(gòu)享受優(yōu)惠政策面積原則上不超過(guò)60平方米。各區(qū)(市)縣可根據(jù)人才需求和項(xiàng)目房源情況，適當(dāng)放寬實(shí)際租購(gòu)面積，具體由區(qū)(市)縣政府(管委會(huì))會(huì)同開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或代管單位確定?！钡囊?guī)定，結(jié)合蜀津峰薈蜀瀾閣人才公寓項(xiàng)目實(shí)際房源和D類(lèi)人才實(shí)際報(bào)名的情況，為確保每名人才均可享受人才安居優(yōu)惠，在實(shí)際可選房源上，作如下調(diào)整：對(duì)于D類(lèi)人才，選擇先租后售安居或共有產(chǎn)權(quán)方式安居方式時(shí)，實(shí)際可選房源戶(hù)型為69平方米內(nèi)的所有戶(hù)型房源(蜀津峰薈蜀瀾閣人才公寓項(xiàng)目中，69平方米內(nèi)房源合計(jì)214套)。

　　根據(jù)《成都市新津區(qū)人才公寓租售管理實(shí)施細(xì)則》(新公園城市發(fā)〔2021〕1號(hào))規(guī)定，E類(lèi)人才僅限于享受購(gòu)買(mǎi)人才公寓資格。

　　四、選房時(shí)間

　　2021年6月19日，上午10:00-11:30。

　　備注：按照防疫要求，人才簽到時(shí)需主動(dòng)出示“四川天府健康通”，接受體溫測(cè)量，做好信息登記，若體溫高于37.2℃者，不予進(jìn)入選房區(qū)域。

　　五、選房地點(diǎn)

　　人居蜀津峰薈營(yíng)銷(xiāo)中心(成都市新津區(qū)普興街道八角井路19號(hào))。

　　六、選房規(guī)則

　　1.選房順序

　　(1)2021年6月19日上午

　　時(shí)間10:00-11:00：XJ201997012、XJ202015227、XJ202015436、XJ202018681、XJ202019052、XJ202019053、XJ202019260、XJ202019604、XJ202121812、XJ202123578、XJ202123581、XJ202123924、XJ202123938、XJ202125888、XJ202132205、XJ202132207、XJ202132849、XJ202132851、XJ202133000(D類(lèi)第1-19組);

　　時(shí)間11:00-11:30：XJ202123167、XJ202123186、XJ202123747、XJ202132588(E類(lèi)第1-4組);

　　時(shí) 間 11:30-12:00：補(bǔ)選。

　　2.選房規(guī)則

　　(1)由成都人居津興置業(yè)有限公司按照公示的選房順序和選房時(shí)間，提前2天以電話(huà)和信息方式通知資格復(fù)核通過(guò)的人才進(jìn)行公開(kāi)選房。

　　(2)選房順序按照人才類(lèi)別由高到低依次選房，相同類(lèi)別的人才以取得安居資格的時(shí)間先后順序選房。

　　(3)選房后須簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議或租賃意向協(xié)議，選房結(jié)果實(shí)時(shí)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)公示，選房情況于次工作日在“成都人才安居服務(wù)網(wǎng)”進(jìn)行公示。

　　(4)通過(guò)資格復(fù)核的人才未按通知時(shí)間到場(chǎng)選房的，延至最后批次選房，如仍未按通知時(shí)間到場(chǎng)選房，視為自動(dòng)放棄本項(xiàng)目房源租售資格。

　　3.選房流程

　　第一步：簽到區(qū)

　　出示人才本人的身份證原件進(jìn)行簽到(委托他人選房的需公證委托書(shū));簽到處領(lǐng)取《蜀津峰薈蜀瀾閣選房流轉(zhuǎn)單》并核對(duì)人才選房資格;工作人員已將人才基本信息填寫(xiě)完善(請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)，確保無(wú)誤);在等候區(qū)入座，不要隨意走動(dòng)，等待喊號(hào)。

　　第二步：驗(yàn)號(hào)區(qū)

　　當(dāng)喊到對(duì)應(yīng)的資格確認(rèn)號(hào)時(shí)，將身份證原件等資料拿在手上，等待工作人員放行，再依序進(jìn)入選房區(qū)。

　　第三步：選房區(qū)

　　進(jìn)入選房區(qū)，請(qǐng)根據(jù)所公示的可售房源選擇自己的意向房源。選房時(shí)間5分鐘，請(qǐng)注意時(shí)間的把控。選房區(qū)域，安裝攝像裝置(若選擇放棄購(gòu)房，請(qǐng)通過(guò)放棄選房通道，現(xiàn)場(chǎng)簽訂《放棄選房承諾書(shū)》)，成功選房的人才跟隨工作人員辦理后續(xù)銷(xiāo)控等相關(guān)手續(xù)，不要隨意走動(dòng)。

　　第四步：簽單區(qū)

　　成功選房的人才至協(xié)議簽訂區(qū)簽署《蜀津峰薈蜀瀾閣認(rèn)購(gòu)協(xié)議》或《人才公寓租賃意向協(xié)議書(shū)》，在認(rèn)購(gòu)協(xié)議上填寫(xiě)人才相關(guān)信息(包括購(gòu)房人姓名、身份證、電話(huà)號(hào)碼、通訊地址等)并簽字蓋手印。

　　第五步：定單、銷(xiāo)控審核區(qū)

　　將已填寫(xiě)的《蜀津峰薈蜀瀾閣認(rèn)購(gòu)協(xié)議》或《人才公寓租賃意向協(xié)議書(shū)》交給工作人員審核已填認(rèn)購(gòu)信息是否準(zhǔn)確無(wú)誤。

　　第六步：系統(tǒng)錄入?yún)^(qū)

　　工作人員根據(jù)《蜀津峰薈蜀瀾閣認(rèn)購(gòu)協(xié)議》或《人才公寓租賃意向協(xié)議書(shū)》上客戶(hù)信息，依序錄入長(zhǎng)島薈城認(rèn)購(gòu)系統(tǒng)。

　　第七步：財(cái)務(wù)區(qū)

　　選擇購(gòu)買(mǎi)的人才在財(cái)務(wù)區(qū)有序排隊(duì)，須完成所選房源定金人民幣貳萬(wàn)元整的繳納，并保管好定金pos單。注意：僅限購(gòu)房人本人銀聯(lián)儲(chǔ)蓄卡支付!不接受現(xiàn)金!不接受信用卡!

　　第八步：終審區(qū)

　　人才離開(kāi)繳款區(qū)，將選房流轉(zhuǎn)單交給工作人員，保存好定金繳納pos單及認(rèn)購(gòu)協(xié)議客戶(hù)聯(lián)，領(lǐng)取“溫馨提示”后有序離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。

　　七、注意事項(xiàng)

　　1.人才客戶(hù)前來(lái)選房時(shí)，請(qǐng)攜帶身份證明原件;委托他人辦理的還請(qǐng)攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)、委托人和受托人的身份證明原件。

　　2.采取共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)安居方式的人才選房成功后將收取20000元定金，現(xiàn)場(chǎng)采用智慧收銀付款方式，只接受人才客戶(hù)本人的銀行儲(chǔ)蓄卡。

　　3.定金繳納后，開(kāi)具電子收據(jù)，請(qǐng)人才客戶(hù)自行掃描POS單上二維碼進(jìn)行查看。

　　4.選房區(qū)域每組人才客戶(hù)準(zhǔn)入2人，選房時(shí)間為5分鐘，請(qǐng)?zhí)崆白龊妙A(yù)選準(zhǔn)備，遵守選房時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

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