限價(jià)商品住房實(shí)行政府定價(jià)，銷售價(jià)格比同地段同品質(zhì)商品住房市場價(jià)低15%-20%。銷售單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照審定的銷售價(jià)格和銷售對(duì)象銷售，不得在審定價(jià)格之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。

　　以金堂某個(gè)限價(jià)房為例，其價(jià)格為

　　和馨家園三期(限價(jià)商品住房)項(xiàng)目位于趙鎮(zhèn)水城棲谷西側(cè)、鋼城路南側(cè)，趙鎮(zhèn)金川路1489號(hào)，建筑面積為4.26萬㎡(住宅：29961.96㎡，商業(yè)：4747.24㎡

　　，車位：182個(gè))，可售建筑面積為4.26萬㎡，面積區(qū)間：73-86㎡(套二和套三戶型)，總共32層，為清水電梯高層;銷售價(jià)格為限購面積內(nèi)按照4147元/平方米的銷售均價(jià)進(jìn)行銷售。

　　其中，限價(jià)商品住房配售標(biāo)準(zhǔn)為單身居民購買面積不超過50平方米;2人家庭購買面積不超過75平方米;3人及以上家庭購買面積不超過90平方米;超過限購面積部分，按照限價(jià)商品住房銷售價(jià)格上浮17%的價(jià)格購買(均價(jià)4996元/㎡)。