第一套沒(méi)有使用住房貸款，再買(mǎi)房算首套還是算二套?

　　答：如何認(rèn)定購(gòu)買(mǎi)首套房?

　　2023年10月，成都公積金中心對(duì)住房套數(shù)認(rèn)定規(guī)則進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整：

　　符合住房公積金貸款條件的繳存人購(gòu)買(mǎi)我市自住住房，家庭成員(含本人、配偶、未成年子女)在成都市無(wú)住房，或者曾經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的住房已出售、目前名下無(wú)房的，執(zhí)行首套房貸款政策，最低首付款比例為20%;在成都市有一套住房的，執(zhí)行二套房貸款政策，最低首付款比例為30%。

　　拓展閱讀

　　關(guān)于再交易房住房?jī)r(jià)值認(rèn)定

　　購(gòu)買(mǎi)再交易房申請(qǐng)住房公積金貸款的，其住房?jī)r(jià)值以住建部門(mén)確認(rèn)的網(wǎng)簽備案合同價(jià)款、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的住房?jī)r(jià)值兩者中的低值認(rèn)定，并計(jì)算貸款額度。