貸款利率

　　首套房：5年以下(含5年)為2.6%，5年以上在3.1%

　　二套房：五年以下(含5年)為3.025%，5年以上3.575%

　　商業(yè)貸款利率

　　5年(含)以下：3.65%

　　5年以上：4.30%

　　下調(diào)后利率怎么算?

　　1、2022年10月1日(含)以后發(fā)放的首套個人住房公積金貸款，按調(diào)整后的新利率執(zhí)行。

　　2、2022年10月1日前已發(fā)放未到期的首套個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起，按調(diào)整后的新利率執(zhí)行。

　　下調(diào)消息，中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。