“商轉(zhuǎn)公”流程是網(wǎng)上操作還是需要跑現(xiàn)場呢?

　　答：目前“商轉(zhuǎn)公”貸款需要借款人到貸款銀行現(xiàn)場辦理。

　　申請辦理需要提供的主要資料如下：

　　(一)二代身份證或軍官證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等有效身份證明。

　　(二)戶口簿(首頁和借款申請人本頁、未成年子女頁)。

　　(三)婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證和離婚協(xié)議書、法院判決離婚的生效文書)，單身須現(xiàn)場聲明。

　　(四)《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用證》。

　　(五)登記機關(guān)出具的房屋信息摘要或不動產(chǎn)登記信息摘要。

　　(六)原商業(yè)貸款銀行出具的《提前償還商業(yè)貸款的函》。

　　(七)原商業(yè)貸款的借款合同(應(yīng)含抵押條款)。

　　(八)經(jīng)住建部門確認(rèn)的購房合同或協(xié)議。

　　(九)借款申請人在貸款銀行申請貸款時，可在柜臺打印《個人及家庭房屋登記信息》(含未成年子女信息)。

　　(十)委托扣款(還款)賬戶：符合所選擇貸款銀行要求的主借款人的個人借記卡Ι類卡。

　　(十一)收入相關(guān)資料：

　　1.單位繳存職工的月收入，原則上以繳存基數(shù)為準(zhǔn)。繳存住房單位與申報的工作單位不一致的，需提供工作單位開具的代繳關(guān)系說明等資料佐證。

　　2.個人自愿繳存者的月收入，以繳存基數(shù)為依據(jù)。繳存基數(shù)5000元以上的，還需另行提供最近不少于6個月的銀行收入流水、參保繳費資料等佐證。

　　3.靈活就業(yè)繳存人的月收入，提供最近不少于12個月的社保參保繳費資料或所得稅完稅證明、代扣代繳稅憑證，可進一步提供銀行收入流水和租賃合同、合伙協(xié)議、股權(quán)分紅、進/銷貨單據(jù)、經(jīng)營賬戶銀行流水等。

　　4.未繳存公積金的共同申請人的月收入，提供最近不少于12個月的銀行收入流水或社保參保繳費資料等。

　　(十二)繳存公積金相關(guān)資料：省級分中心、石油分中心的繳存人，以及辦理過跨中心轉(zhuǎn)移接續(xù)的繳存人，需提供對應(yīng)中心出具的繳存使用證明、附有記賬日期的繳存提取明細(xì)。如借款申請人授權(quán)成都公積金中心通過住房公積金共享平臺等渠道查詢，且能取得查詢結(jié)果的，則不需要提供。

　　辦理流程：

　　(一)借款申請人申請商轉(zhuǎn)公貸款時，應(yīng)在貸款銀行填寫書面申請，按要求提交真實、完整、有效的申請資料，并配合貸款調(diào)查和審查。

　　(二)貸款銀行對貸款申請及申請資料進行受理、調(diào)查、初審，并提出初步審查意見。

　　(三)成都公積金中心進行審查、審批，并將審批結(jié)果通知貸款銀行。

　　(四)貸款銀行根據(jù)審批結(jié)論，通知借款申請人辦妥合同簽署及其他相關(guān)手續(xù)。借款申請人向不動產(chǎn)登記部門申請辦理商轉(zhuǎn)公貸款的順位抵押登記，貸款銀行領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證明(順位抵押權(quán))。

　　(五)達到放款條件后，貸款銀行移交成都公積金中心進行核準(zhǔn)。

　　(六)成都公積金中心核準(zhǔn)通過后，貸款銀行發(fā)放貸款到原商業(yè)貸款銀行指定賬戶，商轉(zhuǎn)公貸款開始計息。

　　(七)貸款銀行通知合同簽訂方領(lǐng)取合同。

　　推薦閱讀：成都商轉(zhuǎn)公貸款申請全指南(對象+條件+材料+流程)

　　相關(guān)推薦: 成都商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款政策解讀

　　《成都商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款管理辦法》解讀文本 　　一、出臺背景 　　為有效減輕繳存人償還住房貸款的負(fù)擔(dān)，發(fā)揮住房公積金制度功效，秉持“政策惠民、流程簡便、辦理零費用”原則，結(jié)合本市實際，成都公積金中心將開展商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積…

https://daojishi.99gongju.com/