關(guān)于天府新區(qū)《天府和鳴小區(qū)(配建人才公寓)項目13棟商品住房開盤銷售方案》的公告

　　天府和鳴小區(qū)項目為配建人才公寓項目，我公司根據(jù)配建人才公寓的商品住房開盤銷售相關(guān)要求，制定備案名為天府和鳴小區(qū)(推廣名：天府和鳴;人才安居服務(wù)網(wǎng)掛網(wǎng)名：天府和鳴)項目13棟商品住房開盤銷售方案，現(xiàn)公告如下。

　　一、房源情況

　　該公司開發(fā)建設(shè)的天府和鳴小區(qū)項目位于四川省成都市天府新區(qū)云龍路905號，本批次全部準(zhǔn)售房源共34套，面積約5477㎡，其中約140㎡4室2廳2衛(wèi)戶型30套，約269~371㎡底躍戶型4套，天府和鳴項目約定：配建人才公寓面積占計容建筑面積的約34%(即人才享受政策優(yōu)惠面積約為37419.86平方米)。

　　根據(jù)《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　成都市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)〈成都市拍賣土地配建人才公寓管理暫行辦法〉的通知》(成住建發(fā)〔2020〕369號)規(guī)定天府和鳴小區(qū)項目土地用地出讓履約協(xié)議，項目全部房源應(yīng)當(dāng)優(yōu)先面向符合條件的人才銷售，不限制人才可選房源的戶型和位置，政策規(guī)定面積內(nèi)享受購房款優(yōu)惠。

　　項目面向符合條件的人才銷售后，剩余房源按照成都市商品住房銷售相關(guān)規(guī)定，由我公司組織面向其他購房人(即《成都市拍賣土地配建人才公寓管理暫行辦法》第九條規(guī)定的人才之外的其他購房人)銷售。

　　二、信息公示

　　(一)公示時間

　　2022年11月21日至開盤銷售集中選房結(jié)束時止。

　　(二)公示方式

　　成都人才安居服務(wù)網(wǎng)以及微信公眾號(華潤置地成都公司，賬號：cdhrgjsq)、天府和鳴營銷中心((四川省成都市天府新區(qū)云龍路905號)。

　　(三)公示內(nèi)容

　　1. 選房指南、疫情防控期間的疫情防控和應(yīng)急處置預(yù)案;

　　2. 樓盤表，包括每套商品住房的門號、戶型、建筑面積、掛牌銷售價格等;

　　3. 本項目及周邊不利因素;

　　4.

　　其他按規(guī)定應(yīng)公示的主要內(nèi)容：開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及騎縫章總平面圖、建筑工程施工許可證、前期物業(yè)服務(wù)合同、預(yù)(實)測繪成果報告、委托代理銷售協(xié)議(委托代理機(jī)構(gòu)銷售的需公示)、商品房買賣合同示范文本、預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議、《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　成都市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)《成都市拍賣土地配建人才公寓管理暫行辦法》的通知》(成住建發(fā)〔2020〕369號)、《成都市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(成房領(lǐng)辦發(fā)〔2022〕2號)、《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　成都市司法局關(guān)于優(yōu)化完善商品住房公證搖號排序選房有關(guān)規(guī)定的補(bǔ)充通知》(成住建發(fā)〔2022〕179號)、屬地區(qū)(市)縣房地產(chǎn)市場監(jiān)管各職能部門監(jiān)督舉報電話等。

　　5. 疫情防控期間，前往本項目銷售現(xiàn)場看房、選房的預(yù)約方式和疫情防控要求。

　　三、人才購房流程

　　(一)網(wǎng)上登記時間及方式

　　人才登記時間：2022年11月22日。

　　符合《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　成都市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)〈成都市拍賣土地配建人才公寓管理暫行辦法〉的通知》(成住建發(fā)〔2020〕369號)明確的人才安居條件，且在項目報名截止日前取得安居資格的人才，可通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)(http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml)登記報名，銷售對象包括：

　　1.符合《成都市急需緊缺和高端人才目錄》A、B、C、D類人才條件，取得四川天府新區(qū)成都直管區(qū)范圍內(nèi)安居資格的人才(通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請并取得安居資格的人才)。

　　2.符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》A、B、C類人才條件，取得四川天府新區(qū)成都直管區(qū)以外其他區(qū)市縣范圍內(nèi)安居資格的人才(通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請并取得安居資格的人才)。

　　(二)資格復(fù)核

　　人才登記報名本批次房源后，由四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局、黨群工作部等部門聯(lián)合對人才安居資格進(jìn)行復(fù)核。

　　人才安居資格復(fù)核時間預(yù)計為2022年11月23日(具體時間以人才安居資格審核部門復(fù)核完成時間為準(zhǔn))。

　　人才購房名單復(fù)核結(jié)束后，復(fù)核結(jié)果將以選房公告形式在人才安居服務(wù)網(wǎng)及項目現(xiàn)場進(jìn)行公示，公示時間不少于1天(公示起始時間段為9:00-17:00之間)。

　　(三)選房簽約

　　人才選房時間預(yù)計為2022年11月25日9:00-18:00(實際選房時間以選房公告為準(zhǔn))

　　人才選房順序按照人才類別高低、取得人才安居資格的時間先后順序確定，具體以選房公告明確的順序為準(zhǔn)。選房過程由公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行證據(jù)保全和監(jiān)督，人才選房簽約結(jié)果將在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示。

　　(四)看房

　　有意向的購房人可登錄我司微信公眾號(名稱：華潤置地成都公司，賬號：cdhrgjsq)，需現(xiàn)場看房的，可掃描本公告下方二維碼或撥打電話028-60726666進(jìn)行看房預(yù)約。

　　疫情防控期間，我公司將按相關(guān)文件要求，做好銷售現(xiàn)場的疫情防控工作。同時，為避免人員集聚帶來的交叉?zhèn)魅撅L(fēng)險，對于預(yù)約現(xiàn)場看房的，我公司將采取分時段、限人數(shù)、一對一服務(wù)的方式組織預(yù)約登記購房人看房。

　　(五)人才購房注意事項

　　1.報名登記項目時，須確認(rèn)填報的產(chǎn)權(quán)共有人、家庭成員、聯(lián)系方式等信息正確，并在購房期間保持通訊暢通。取得四川天府新區(qū)成都直管區(qū)人才安居資格或已經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定，但未在本公告公示的登記時間內(nèi)報名登記或登記報名后未選取房源的人才，視為自動放棄本項目房源購買資格。

　　2.按照成都市人才安居相關(guān)政策規(guī)定，項目報名截止日前取得安居資格的人才可通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)登記報名。因此，預(yù)計2022年11月22日17:00后取得安居資格的人才，無法報名本項目。

　　3.報名登記購買本項目的人才，請務(wù)必于項目報名截止日前到項目銷售現(xiàn)場提交人才安居資格證明相關(guān)材料(詳見附件2)，如未按時提交相關(guān)材料視為自動放棄本次項目報名，不得參與選房。

　　4.選房、簽訂合同均需人才本人到場，如因特殊原因無法到場需委托代理人辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書和代理人本人身份證明材料。如果在選房過程中，出現(xiàn)本人或者委托代理人到場時已過號的情況，以實際到場時間按其購房序號進(jìn)行選房，其他人才購房序號依次順延。選房結(jié)束后到場的，選房資格視為其自動放棄。

　　5.申請人應(yīng)如實填報和提交人才安居資格有關(guān)證明材料，并授權(quán)有關(guān)部門對人才安居資格證明材料真實性進(jìn)行審核。對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規(guī)享受人才安居政策的，一經(jīng)查實，在成都人才安居信息平臺及市住建部門網(wǎng)站公開披露，并抄送成都信用網(wǎng)和人民銀行成都分行征信部。

　　6.任何中介機(jī)構(gòu)或個人不得違規(guī)代理人才公寓租購相關(guān)業(yè)務(wù)，更不得通過騙取人才安居資格從中非法收取費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機(jī)關(guān)依法處置

　　四、其他購房人購房流程

　　登記購房的人才選房簽約后，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，剩余房源按照成都市商品住房銷售相關(guān)規(guī)定由我公司組織面向其他購房人銷售。

　　當(dāng)期可售房源套數(shù)及明細(xì)公示時間為2022年11月26日，公示方式為我司微信公眾號：(華潤置地成都公司，賬號：cdhrgjsq)、天府和鳴營銷中心((四川省成都市天府新區(qū)云龍路905號)發(fā)布。如有變化，具體以普通商品住房銷售公告為準(zhǔn)。

　　成都兆悅欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司舉報電話：028-85313688。

　　四川天府新區(qū)公園城市局舉報電話：028-68773091。

　　附件：

　　1.穩(wěn)定就業(yè)證明

　　2.人才安居資格證明材料明細(xì)

　　3.預(yù)約看房或選房二維碼

　　4.選房指南

　　5.疫情防疫及應(yīng)急處置預(yù)案

　　成都兆悅欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　2022年11月21日

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