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　　編號：

　　上海市室內(nèi)裝飾工程委托監(jiān)理合同示范文本

　　（2014版）

　　

　　上海市工商行政管理局

　　上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會

　　使用說明

　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采用，簽訂合同前請仔細(xì)閱讀。

　　二、簽訂合同前委托人應(yīng)驗看室內(nèi)裝飾監(jiān)理機(jī)構(gòu)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《室內(nèi)裝飾監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級證書》等相關(guān)證明文件。

　　三、查詢本市室內(nèi)裝飾監(jiān)理機(jī)構(gòu)名單可登陸上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會官方網(wǎng)站（http://www.snzsxh.org.cn）。

　　四、本合同書中的“全托式監(jiān)理服務(wù)”是指監(jiān)理師現(xiàn)場監(jiān)理每周五天，每天在施工現(xiàn)場的監(jiān)理服務(wù)時間4至8小時?！叭^程監(jiān)理服務(wù)”是指監(jiān)理師現(xiàn)場監(jiān)理每周三次，每次在施工現(xiàn)場的監(jiān)理服務(wù)時間1至2小時?！叭坠?jié)點監(jiān)理服務(wù)”是指監(jiān)理方對工程“隱蔽工程、泥木工、油漆、竣工”等四個驗收節(jié)點進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理?！皢雾棻O(jiān)理服務(wù)”是指監(jiān)理方根據(jù)委托方指定的單項裝飾進(jìn)行監(jiān)理。

　　五、對于合同有關(guān)條款，雙方需約定更多內(nèi)容的，可另行附頁。

　　六、本合同書中，凡雙方約定認(rèn)為無需填寫的條款，應(yīng)在該條款填寫的空白處劃（／）表示。

　　七、本合同示范文本自2014年5月28日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。

　　合同編號：

　　上海市室內(nèi)裝飾工程委托監(jiān)理合同

　　（2014版）

　　甲方（委托方）

　　乙方（監(jiān)理方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就室內(nèi)裝飾工程委托監(jiān)理事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 監(jiān)理工程概況

　　工程名稱： 。

　　工程地址： 。

　　工程規(guī)模： 。

　　工程結(jié)構(gòu)： 。

　　工程投資： 。

　　第二條　監(jiān)理范圍與內(nèi)容

　?。ㄒ唬┍O(jiān)理范圍

　　。

　?。ǘ┍O(jiān)理內(nèi)容

　　對室內(nèi)裝飾工程進(jìn)行質(zhì)量、投資、進(jìn)度、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全生產(chǎn)、文明施工等施工現(xiàn)場的監(jiān)理。

　　其他：

　　。

　　第三條　監(jiān)理方式

　　雙方同意執(zhí)行下列第 項監(jiān)理方式。

　　1．全托式監(jiān)理服務(wù)。

　　2．全過程監(jiān)理服務(wù)。

　　3．全套節(jié)點監(jiān)理服務(wù)： 。

　　4．單項監(jiān)理服務(wù)： 。

　　5．其他監(jiān)理服務(wù)： 。

　　第四條　監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　。

　　第五條　合同期限

　　本工程監(jiān)理服務(wù)，甲乙雙方約定自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第六條　監(jiān)理報酬與支付方式

　?。ㄒ唬╇p方同意按照以下第 種方式核算監(jiān)理報酬。

　　1．按工程總造價或工期 萬元的 ％收取本工程監(jiān)理報酬總費用為 元，人民幣大寫： 元。

　　2．按□戶型或□平方米 元核算。本工程收取本監(jiān)理報酬總費用為 元，人民幣大寫： 元。

　?。ǘ┲Ц斗绞?/p>

　　自本合同簽訂之日起 個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理報酬的 ％作為首付款，計人民幣為 元。工程工期過半 工作日之內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理報酬 ％作為中期款，計人民幣為 元。工程竣工驗收合格 工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理報酬 ％，計人民幣為 元。在工程竣工移交時甲方向乙方支付監(jiān)理報酬 ％作為尾款，計人民幣為 元。

　?。ㄈ┢渌?。

　　第七條　甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1．甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)項目的協(xié)調(diào)，為乙方開展監(jiān)理服務(wù)提供必要的條件。

　　2．甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)向乙方提供監(jiān)理工作所需的工程資料及相關(guān)設(shè)施。

　　3．甲方應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理內(nèi)容及乙方監(jiān)理人員責(zé)任分工以書面形式通知施工方，并需在第三方施工合同中予以明確。

　　4．乙方變更監(jiān)理工程師須先征得甲方同意。

　　5．監(jiān)理人員未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方更換。

　?。ǘ┮曳降臋?quán)利義務(wù)

　　1．乙方應(yīng)當(dāng)按工程規(guī)模配備相應(yīng)監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員資料及配備情況以書面形式告知甲方。

　　2．乙方未征得甲方同意，不得泄露與本工程合同業(yè)務(wù)相關(guān)的保密資料。

　　3．乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開展監(jiān)理服務(wù)，并應(yīng)對工程上使用的材料和施工工序的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗，發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知施工方停工整改。

　　4．甲方和施工方發(fā)生爭議時，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方處理，并提供監(jiān)理相關(guān)材料。

　　5．公共室內(nèi)裝飾工程類的監(jiān)理項目，乙方應(yīng)在進(jìn)入施工現(xiàn)場的 天內(nèi)向甲方遞交適用該工程的監(jiān)理規(guī)劃。

　　第八條　違約責(zé)任

　?。ㄒ唬┘追接馄谥Ц侗O(jiān)理報酬的，每逾期一日應(yīng)按未支付部分監(jiān)理報酬的 ％向乙方支付違約金。

　　（二）乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定履行義務(wù)，如因監(jiān)理人員過失而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　?。ㄈ┘追轿茨苈男屑s定義務(wù)，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（四）因乙方原因?qū)е鹿て谘悠诘?，乙方?yīng)每日向甲方支付違約金 元。非因乙方原因造成工期延期的，雙方約定監(jiān)理服務(wù)報酬按以下方式調(diào)整： 。

　?。ㄎ澹┢渌`約責(zé)任：

　　。

　　第九條 其他約定事項

　　。

　　第十條 爭議解決方式

　　雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列 方法解決：

　?。?）向 仲裁委員會申請仲裁。

　?。?）向人民法院提起訴訟。

　　第十一條 附則

　　1．本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2．本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式

　　份，雙方各執(zhí) 份，具同等法律效力。

　　附件：1．室內(nèi)裝飾工程分項驗收記錄表

　　2．室內(nèi)裝飾工程竣工驗收單

　　甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

　　住　　所：　　　　　　　　　住　　所：

　　法定代理人：　　　　　　　　法定代理人：

　　委托代理人：　　　　　　　　委托代理人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳　　號：　　　　　　　　　帳　　號：

　　郵政編碼：　　　　　　　　　郵政編碼：

　　單位電話：　　　　　　　　　單位電話：

　　傳　　真：　　　　　　　　　傳　　真：

　　聯(lián) 系 人：　　　　　　　　　聯(lián) 系 人：

　　聯(lián)系人手機(jī)：　　　　　　　　聯(lián)系人手機(jī)：

　　合同訂立時間： 年 月 日

　　合同訂立地點：

　　附件1

　　室內(nèi)裝飾工程分項驗收記錄表

　　合 同 號：

　　分項類別：

　　序號

　　項目名稱

　　驗收

　　日期

　　現(xiàn)場驗

　　收結(jié)果

　　施工方

　　簽　字

　　監(jiān)理方

　　簽　字

　　業(yè)主方

　　簽　字

　　1

　　合 格□

　　不合格□

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　7

　　8

　　9

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　　{placeholder tag=p i=550} {placeholder tag=br i=146}

　　{placeholder tag=p i=551} {placeholder tag=span i=1071}說明：1．本表一式叁份，業(yè)主方、監(jiān)理方、施工方各執(zhí)一份。

　　{placeholder tag=p i=552} {placeholder tag=br i=147}

　　{placeholder tag=p i=553} {placeholder tag=span i=1072}2．隱蔽工程及分項工程現(xiàn)場驗收詳細(xì)記錄另附。

　　{placeholder tag=p i=554} {placeholder tag=br i=148}

　　{placeholder tag=p i=555} {placeholder tag=span i=1073}

　　{placeholder tag=p i=556} {placeholder tag=br i=149}

　　{placeholder tag=p i=557} {placeholder tag=span i=1074}

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　　{placeholder tag=p i=559} {placeholder tag=span i=1075}

　　{placeholder tag=p i=560} {placeholder tag=br i=151}

　　{placeholder tag=p i=561} {placeholder tag=span i=1076}附件{placeholder tag=span i=1077}2

　　{placeholder tag=p i=562} {placeholder tag=br i=152}

　　{placeholder tag=p i=563} {placeholder tag=span i=1078}

　　{placeholder tag=p i=564} {placeholder tag=br i=153}

　　{placeholder tag=p i=565} {placeholder tag=span i=1079}室內(nèi)裝飾工程竣工驗收單

　　{placeholder tag=p i=566} {placeholder tag=br i=154}

　　{placeholder tag=p i=567} {placeholder tag=span i=1080}

　　{placeholder tag=p i=568} {placeholder tag=br i=155}

　　{placeholder tag=p i=569} {placeholder tag=span i=1081}合 同 號：{placeholder tag=span i=1082}

　　{placeholder tag=p i=570} {placeholder tag=br i=156}

　　{placeholder tag=p i=571} {placeholder tag=span i=1083}工程名稱{placeholder tag=span i=1084}：{placeholder tag=span i=1085}

　　{placeholder tag=p i=572} {placeholder tag=br i=157}

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　　{placeholder tag=p i=573} {placeholder tag=span i=1086}項目名稱

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　　{placeholder tag=p i=574} {placeholder tag=span i=1087}驗收結(jié)果

　　{placeholder tag=td i=1259}

　　{placeholder tag=p i=575} {placeholder tag=span i=1088}備{placeholder tag=span i=1089} {placeholder tag=span i=1090}注

　　{placeholder tag=tr i=1332}

　　{placeholder tag=td i=1260}

　　{placeholder tag=p i=576} {placeholder tag=span i=1091}合格

　　{placeholder tag=td i=1261}

　　{placeholder tag=p i=577} {placeholder tag=span i=1092}不合格

　　{placeholder tag=td i=1262}

　　{placeholder tag=p i=578} {placeholder tag=span i=1093}補(bǔ)檢

　　{placeholder tag=tr i=1333}

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　　{placeholder tag=p i=628} {placeholder tag=span i=1143}整體工程竣工驗收意見：

　　{placeholder tag=p i=629} {placeholder tag=span i=1144}

　　{placeholder tag=p i=630} {placeholder tag=span i=1145}

　　{placeholder tag=p i=631} {placeholder tag=span i=1146}

　　{placeholder tag=p i=632} {placeholder tag=span i=1147}

　　{placeholder tag=p i=633} {placeholder tag=span i=1148}施工方簽名：{placeholder tag=span i=1149} {placeholder tag=span i=1150} {placeholder tag=span i=1151}監(jiān)理簽名：{placeholder tag=span i=1152} {placeholder tag=span i=1153} {placeholder tag=span i=1154}業(yè)主方簽名：{placeholder tag=span i=1155}

　　{placeholder tag=p i=634} {placeholder tag=span i=1156}日期：{placeholder tag=span i=1157} {placeholder tag=span i=1158}年{placeholder tag=span i=1159} {placeholder tag=span i=1160}月{placeholder tag=span i=1161} {placeholder tag=span i=1162}日

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