第一部分　　協(xié)議書

　　發(fā)包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，發(fā)包人和承包人在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就本工程施工事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規(guī)模：

　　二、承包范圍

　　承包范圍：

　　三、簽約合同價

　　人民幣（大寫）： （￥ 元）；

　　其中：安全文明施工費人民幣（大寫）： （￥ 元）。

　　四、工期

　　計劃開工日期： 年 月 日；

　　計劃竣工日期： 年 月 日；

　　工期： 天。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　六、合同文件的組成

　　1.本協(xié)議書；

　　2.專用合同條款；

　　3.通用合同條款；

　　4.工程預(yù)算書或已標(biāo)價的工程量清單；

　　5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

　　6.合同圖紙；

　　7.其他合同文件。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。

　　八、承包人承諾按合同約定進行施工、竣工、交付并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。

　　十、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式 份，其中，發(fā)包人 份，承包人 份。

　　十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

　　十二、本合同自 生效。

　　發(fā)包人： （蓋單位章）

　　承包人： （蓋單位章）

　　住  所：

　　住  所：

　　法定代表人或其

　　委托代理人： （簽字）

　　法定代表人或其

　　委托代理人： （簽字）

　　年 月 日

　　年 月 日

　　簽約地點：

　　第二部分 通用合同條款

　　協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義：

　　組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：

　　（1）合同協(xié)議書；

　?。?）專用合同條款；

　?。?）通用合同條款；

　?。?）工程預(yù)算書或已標(biāo)價的工程量清單；

　?。?）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

　?。?）合同圖紙。

　　圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　雙方當(dāng)事人在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。

　?。?）發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)向承包人提供與工程有關(guān)的施工場地，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料。

　　（2）發(fā)包人在向承包人移交現(xiàn)場前應(yīng)完成現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。

　?。?）發(fā)包人應(yīng)向承包人移交的現(xiàn)場條件見專用合同條款。

　?。?）發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)與現(xiàn)場準(zhǔn)備有關(guān)的上述工作的一切費用。

　　

10.2

工期

　　

除合同另有約定

外

，

工期

中已包括政府規(guī)定的不可進行夜間或節(jié)假日施工因素等對工期的影響。

　　

10.3

開工

　　

10.3.1

監(jiān)理人應(yīng)在開工通知中確定的開工

日期

7天前以書面形式向承包人發(fā)出開工通知。承包人應(yīng)按開工通知中確定的

日期

開工。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計算。

　　

10.3.2

因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨撮_工通知中確定的日期開工，監(jiān)理人應(yīng)以書面形式通知承包人推遲開工日期，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人由此受到的損失。

　　

10.4

暫停施工

　　

10.4.1

因

承

包人原因引起的暫停施工，

承

包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　　

10.4.2

除

第

10.4

.1項約定的

因

承

包人

原因及

第27.1款

約定的不可抗力以外的

原因引起的暫停施工，

且承包人無法通過調(diào)整工作安排減少損失，同時

此暫時停工已造成

承

包

人關(guān)鍵線路工作的工期延誤或給

承

包

人造成無法避免的損失，經(jīng)

監(jiān)理人

確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，

發(fā)

包

人應(yīng)賠償

承

包

人由此受到的損失。

　　

10.4.3

當(dāng)工程具備復(fù)工條件時，

監(jiān)理

人應(yīng)向

承

包人發(fā)出復(fù)工通知。

承

包人收到復(fù)工通知后，應(yīng)在

監(jiān)理人

指定的期限內(nèi)復(fù)工。

承

包人無故拖延和拒絕復(fù)工的，由此增加的費用和工期延誤由

承

包人承擔(dān)。

　　

10.5

工期延誤

　　

10.5.1

除

合同另有約定

外

，

因下列原因造成

承

包

人關(guān)鍵線路工作的工期延誤

和

（或）增加的

費用由

發(fā)

包人承擔(dān)：

　　

（1）

發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒?/p>按

開工通知中的日期開工；

　　

（2）發(fā)包人未按合同約定提供圖紙、開工條件；

　　

（3）發(fā)包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使工程施工不能正常進行；

　　

（

4

）其他由

發(fā)

包人承擔(dān)工期延誤的情況見專用合同條款。

　　

10.5.2

因

承

包人造成的工期延誤

，

由

承

包人

承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，

工期

不予順延。

承

包人按下列原則承擔(dān)違約責(zé)任：

　　

（1）

如

承

包人未能在

工期

內(nèi)或

按

合同約定延長的

期限

內(nèi)完成本

工程

，

承

包人應(yīng)按

專用合同條款中

約定

的標(biāo)準(zhǔn)

向

發(fā)

包人支付

逾期

竣工

違約金，

逾期

竣工

違約金總額

不應(yīng)超過

專用合同條款

中約定的逾期

竣工

違約金最高限額。

逾期

竣工

違約金將從按合同應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o

承

包人的款項中扣除，或要求

承

包人償還。

　　

（2）

承

包人支付逾期

竣工

違約金，不免除

承包人

完成工程及修補缺陷的義務(wù)。

　　

10.6

竣工

日期及提前

竣工

　　

10.6.1

承

包人應(yīng)在

工期

內(nèi)，或在根據(jù)合同約定

發(fā)

包人同意延長的期限內(nèi)完成本工程。實際

竣工

日期按第19.

3

款的約定執(zhí)行。

　　

10.6.2

除合同另有約定

外

，

發(fā)

包人不得要求

承

包人在

工期

內(nèi)提前

竣工

。

發(fā)

包人和

承

包人約定提前

竣工

并給予獎勵的，獎勵金額見專用合同條款。

　　

11.

工程質(zhì)量

　　

11.1

工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　　

11.2

監(jiān)理人

有權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查和檢驗。

監(jiān)理人

的檢查和檢驗，不免除承包人按合同約定應(yīng)

承擔(dān)

的責(zé)任。

　　

11.3

工

程隱蔽部位的檢查

　　

11.3.1

經(jīng)承包人自檢確認(rèn)工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人應(yīng)通知

監(jiān)理人

在

專用合同條款

約定的期限內(nèi)檢查。

監(jiān)理人

未到場檢查的，除

監(jiān)理人

另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作。無論

監(jiān)理人

是否到場檢查，

監(jiān)理人

均

可

要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或重新檢驗，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合

合同約定

的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤；經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合

合同約定

的，由此增加的費用和（或）工期延誤，由承包人承擔(dān)。

　　

11.3.2

承包人未通知

監(jiān)理人

到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，

監(jiān)理人

有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程質(zhì)量是否合格，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。

　　

11.4

清除不合格工程

　　

11.4.1

承

包人使用不合格

材料、工程設(shè)備，或采用

不適當(dāng)?shù)?/p>施工工藝

，或施工不當(dāng)，造成工程不合格

，

監(jiān)理人

可

隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進行補救，直至達(dá)到合同

約定

的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的費用和（或）工期延誤由

承包

人承擔(dān)

。

　　

11.4.2

由于發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格，需

承

包人采取措施補救的，

發(fā)

包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤。

　　

12.

試驗和檢驗

　　

12.1

承包人應(yīng)按合同約定進行材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗，并為

監(jiān)理人

對上述材料、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的

試驗條件、

試驗資料和原始記錄。

　　

12.2

監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗和檢驗的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗和檢驗，并應(yīng)立即將試驗和檢驗結(jié)果報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。

　　

12.3

監(jiān)理人

對承包人的試驗和檢驗結(jié)果有疑問的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性

而

要求承包人重新試驗和檢驗的

，

重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同

約定

的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)；重新試驗和檢驗結(jié)果符合合同

約定

的

，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤。

　　

13.

安全

綠色

施工

　　

13.1

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)

和綠色施工

有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格

按

安全

和綠色施工

標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和

由

此發(fā)生的費用

，并承擔(dān)政府主管部門

因揚塵污染而給予責(zé)令停工等行政處罰所造成的誤工、工期拖延造成的損失

。

　　

13.2

安全

綠色

施工

其他

約定

見

專用合同條款

。

　　

14.

材料

和

工程

設(shè)備

　　

14.1

發(fā)包人

提供

材料

和

工程設(shè)備

的

相關(guān)約定

見

專用合同條款

。

　　

14.2

除

1

4

.1

款

約定的材料和工程設(shè)備外，

由

承

包人提供的材料和工程設(shè)備均由

承包人

負(fù)責(zé)采購、運輸、保管。

承

包人應(yīng)對其提供的材料和工程設(shè)備負(fù)責(zé)

。

　　

（

1

）

承

包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨

24

小時前以書

面

形式通知

監(jiān)理人

，并提交產(chǎn)品介紹說明、質(zhì)量檢測合格報告等一切所需的證明文件給

監(jiān)理人

審核。

　　

（2）

承

包人采購的材料和工程設(shè)備不符合

合同

約定

時，

承

包人

應(yīng)

按

發(fā)

包人要求重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。

　　

（3）由

承

包人自行采購材料和工程設(shè)備的，

發(fā)

包人不得指定制造商或供應(yīng)商。

　　

15．

變更

　　

15.1

在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可向承包人

做出

變更指示，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。

　　

15.2

變更估價的約定

見

專用合同條款

。

　　

16.

合同

價格

及調(diào)整

　　

16.1

除合同另有約定外，雙方當(dāng)事人中的任何一方不得擅自改變簽約合同價

。

　　

16.2

下列三種確定合同價格的方式，在

專用合同條款中

約定采用其中一種：

　　

16.2.1

單價合同：

是指

雙方

當(dāng)事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認(rèn)的

建設(shè)工程施工合同

，

在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。

合同價格包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險范圍以外的合同價格調(diào)整方法和程序

見

專用合同條款。

　　

16.2.2

總價合同：

是指

雙方

當(dāng)事人約定以圖紙、已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進行合同價格計算、調(diào)整和確認(rèn)

的

建設(shè)工程施工合同

，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價格不再調(diào)整。合同價格包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險范圍以外的合同價格調(diào)整方法和程序見專用合同條款。

　　

16.2.3

其

他

價格形式

：

是指

除第

16.2.1

、16.2.2項以外的

其

他

合同價格形式

，具體約定見專用合同條款。

　　

17.

計量

　　

17.1

承

包人應(yīng)

按合同約定的時間和內(nèi)容向監(jiān)理人提交計量周期

已完成的工程量報告。

承包人提交

已完成的工程量報告

的時間、內(nèi)容和計量周期見專用合同條款。

　　

17.2

監(jiān)理

人應(yīng)在收到

承

包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對

承

包人提交的工程量報表的審核

并報送發(fā)包人

，以確定

當(dāng)期

實際完成的工程量。

監(jiān)理

人對工程量有異議的，有權(quán)要求

承包

人進行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測。

承

包人應(yīng)協(xié)助

監(jiān)理

人進行復(fù)核或抽樣復(fù)測，并按

監(jiān)理

人要求提供補充計量資料。

承

包人未按

監(jiān)理

人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，

監(jiān)理

人復(fù)核或修正的工程量視為

承包

人實際完成的工程量

。

　　

17.3

監(jiān)理

人未在收到

承

包人提交的已完成的工程量報告后7天內(nèi)完成審核的，

承

包人報送的已完成的工程量報告中的工程量視為

監(jiān)理

人實際完成的工程量

。

　　

17.4

關(guān)于計量的其他約定見專用合同條款。

　　

18.

合同價款支付

　　

18.1

發(fā)

包人應(yīng)

按

合同約定

向

承

包人支付工程預(yù)付款

、

安全文明施工費。工程預(yù)付款及安全文明施工費的支付時間、預(yù)付額度、工程預(yù)付款的抵扣起始時間和方式

見

專用合同條款

。

　　

18.2

發(fā)

包人應(yīng)

按

專用合同條款

約定的工程進度款付款周期、程序及支付比例或金額支付工程進度款。

　　

18.3

經(jīng)

發(fā)

包人確認(rèn)的合同價格調(diào)整（含因工程變更、索賠等引起的合同價格調(diào)整）應(yīng)與工程進度款同期支付。

　　

19.

竣工驗收

　　

19.1

本工程具備專用合同條款約定的

竣工

驗收條件時，承包人可向監(jiān)理人提交竣工驗收申請報告。

　　

19.2

監(jiān)理

人

應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后14天內(nèi)完成審核并報送發(fā)包人。監(jiān)理人

審查后認(rèn)為尚不具備驗收條件的，應(yīng)通知

承

包人在

竣工

驗收前

尚

需完成的工作內(nèi)容，

承

包人應(yīng)在完成

監(jiān)理

人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交

竣工

驗收申請報告。

監(jiān)理人審查后認(rèn)為具備竣工驗收條件的，提請發(fā)包人進行工程驗收。發(fā)包人

應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)進行驗收

。

驗收合格的，視為工程

竣工

驗收通過。驗收不合格的，

監(jiān)理

人應(yīng)通知

承

包人進行整改，整改完成后重新辦理驗收，由此增加的費用和（或）工期延誤由

承

包人承擔(dān)。

　　

19.3

經(jīng)驗收合格的工程

，

實際竣工日期為承包人

按

第

19.2款提交竣工驗收申請報告或

按

該

款重新提交竣工驗收申請報告的日期（以兩者中時間在后者為準(zhǔn)）。

工程未經(jīng)

竣工

驗收，

發(fā)包

人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際

竣工

日期。

　　

20.

移交

　　

20.1

當(dāng)本

工程辦理了

竣

工驗收手續(xù)，即表明工程具備移交條件。移交工程的時間

要求

見

專用合同條款

。

　　

20.2

承

包人未能如期向

發(fā)

包人移交工程，

應(yīng)

承擔(dān)

給

發(fā)

包人造成的損失。

　　

20.3

發(fā)

包人

無故未在

第20.1款

約定的

期限

內(nèi)接收

承包人移交本

工程

的

，

發(fā)

包人

應(yīng)

賠償由此給

承

包人造成的損失。

　　

20.4

除

專用合同條款

另有約定外，工程辦理移交手續(xù)后，承包人應(yīng)對施工

場地

進行清理

并拆除臨時工程

，直至監(jiān)理人檢驗合格為止?？⒐で鍒鲑M用由承包人承擔(dān)。

　　

21.

結(jié)算

　　

21.1

工程竣工

后

，承包人

應(yīng)

在

專用合同條款

約定的

期限

內(nèi)

向

監(jiān)理人

遞交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。

　　

21.2

監(jiān)理人

收到承包人遞交的工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后

，

應(yīng)

在

專用合同條款

約定的

期限

內(nèi)

完成審核

并報送發(fā)包人審核。發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的

期限

內(nèi)審核完畢，并由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書。

　　

21.3

發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后

，在專用合同條款約定的

期限

內(nèi)，將

扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項支付給承包人。

　　

22.

質(zhì)量保證金

　　

22.1

質(zhì)量保證金的額度、支付時間和方式見專用合同條款。

　　

22.2

缺陷責(zé)任期滿時，

承

包人向

發(fā)

包人申請到期應(yīng)返還

承

包人剩余的質(zhì)量保證金金額，

發(fā)

包人應(yīng)在14天內(nèi)會同

承

包人按合同約定的內(nèi)容核實

承

包人是否完成缺陷責(zé)任，并將無異議的剩余質(zhì)量保證金返還

承

包人。

　　

23.

保修責(zé)任與

缺陷責(zé)任

　　

23.1  承包人應(yīng)在合同專用條款約定的時間內(nèi)向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書，明確保修范圍、期限和責(zé)任。保修期起始時間見專用合同條款。

　　

23.2  承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對已交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任。缺陷責(zé)任期的起始時間和缺陷責(zé)任期的期限見專用合同條款。

　　

24.

違約

　　

24.1

發(fā)包人違約

　　

24.1.1

發(fā)包人不履行合同約定義務(wù)的

，視為發(fā)包人違約

。

　　

24.1.2

發(fā)包人違約時

，

承

包人可發(fā)出

書面通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)

包人收到該

通知

后

14

天

內(nèi)

仍不履行合同義務(wù)

的

，

承包人有權(quán)暫停施工，并通知監(jiān)理人。發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤。

　　

24.1.3

承包人按第24.1.2

項暫

停施工28天后，發(fā)包人仍不糾正違約行為的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。但承包人的這一行動不免除發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。

　　

24.1.4

發(fā)包人

未按合同約定付款的

，應(yīng)按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。

　　

24.2

承包人違約

　　

24.2.1

承包人不按合同約定履行義務(wù)的

，視為承包人違約

。

　　

24.2.2

承包人違約時

，

監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定期限內(nèi)改正。承包人應(yīng)承擔(dān)其違約所引起的費用增加和（或）工期延誤

責(zé)任

。

　　

24.2.3

承包人在收到

監(jiān)理人發(fā)出

的

整改通知

后

21

天

內(nèi)

，承包人

沒有采取可行的措施

糾正違約，發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。合同解除后，發(fā)包人可派員進駐施工場地，另行組織人員或委托其他承包人施工。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用承包人在現(xiàn)場的材料、設(shè)備和臨時設(shè)施。但發(fā)包人的這一行動不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響發(fā)包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。

　　

25.

索賠

　　

25.1

發(fā)包人索賠

　　

25.1.1

根據(jù)合同約定，發(fā)包人認(rèn)為有權(quán)得到索賠金額和（或）延長缺陷責(zé)任期的

，應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生

后

14

天內(nèi)

通過監(jiān)理人

向承包人遞交索賠通知書。索賠事件具有連續(xù)影響的，

發(fā)包人通過監(jiān)理

人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的

14

天內(nèi)

向承包人

提交

最終索賠通知

書。

　　

25.1.2

承包人收到

監(jiān)理

人提交的索賠通知書后，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的索賠金額和（或）延長的缺陷責(zé)任期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的

14

天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)

發(fā)包人

。

發(fā)包

人接受索賠處理結(jié)果的，應(yīng)從支付給承包人的合同價款中扣除

索賠款項

，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。發(fā)包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第2

8

條約定執(zhí)行。

　　

25.2

承包人索賠

　　

25.2.1

根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和（或）延長工期的，應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生

后

14

天內(nèi)

通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交索賠通知書。

索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的

14

天內(nèi)

通過監(jiān)理人

向發(fā)包人遞交最終索賠通知書。

承

包人未在前述

14

天內(nèi)遞交賠通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長工期的權(quán)利。

　　

25.2.2

發(fā)

包人收到

承

包人提交的索賠通知書后，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的付款和（或）延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的

14

天內(nèi)

將索賠處理結(jié)果答復(fù)

承

包人。

承

包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項

與當(dāng)期進度款同期支付

。

承

包人不接受索賠處理結(jié)果的，按

第2

8

條

約定執(zhí)行。

　　

25.3

關(guān)于索賠的其他約定見專用合同條款。

　　

26.

保險

　　

26.1

除

合同

另有約定外，發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險或安裝工程一切險。

　　

26.2

承包

人應(yīng)

按

有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險，為其履行合同所雇傭的全部人員繳納工傷保險費。發(fā)包人應(yīng)

按

有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險，為其現(xiàn)場機構(gòu)雇傭的全部人員繳納工傷保險費，并要求監(jiān)理人也

投保

此類保險

。

　　

26.3

具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，見專用合同條款

。

　　

27.

不可抗力

　　

27.1

不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。

　　

27.2

一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件

、

使其履行合同義務(wù)受到阻礙時，應(yīng)立即通知

對方

，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。

　　

27.3

除專用合同條款另有約定外，不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方

當(dāng)事人

按以下原則承擔(dān)：

　　

（1）永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由

發(fā)

包人承擔(dān)；

　　

（2）

承

包人設(shè)備的損壞由

承

包人承擔(dān)；

　　

（3）

發(fā)

包人和

承

包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關(guān)費用；

　　

（4）

承

包人的停工損失由

承

包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)

發(fā)

包人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由

發(fā)

包人承擔(dān)；

　　

（5）不能按期完工的，應(yīng)合理延長工期，

承

包人不需支付逾期違約金。

發(fā)

包人要求趕工的，

承

包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費用由

發(fā)

包人承擔(dān)。

　　

27.4

一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，

應(yīng)

及時通知對方解除合同。合同解除后，

承

包人應(yīng)按合同約定撤離施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由

發(fā)

包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　

28.

爭議

　　

如發(fā)包人和承包人在履行本合同中發(fā)生爭議的，可協(xié)商或邀請第三方調(diào)解此類爭議。任何一方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議或通過協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭議

的

，在專用合同條款中約定下列一種方式解決：

　　

（

1

）第一種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的仲裁委員會申請仲裁；

　　

（

2

）第二種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的人民法院起訴。

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

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