發(fā)文標(biāo)題：重慶市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法的通知的通知
發(fā)文文號：渝地稅發(fā)[2008]165號
發(fā)文部門：重慶市地方稅務(wù)局
發(fā)文時間：2008-8-21
實施時間：2008-8-21
法規(guī)類型：城鎮(zhèn)土地使用稅
所屬行業(yè)：所有行業(yè)
所屬區(qū)域：重慶
發(fā)文內(nèi)容：
各區(qū)縣(自治縣)地方稅務(wù)局，市局各直屬單位：
　　現(xiàn)將《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法的通知》(渝府發(fā)〔2008〕78號)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請依照執(zhí)行。

　　二○○八年八月二十一日

　　重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法的通知

各區(qū)縣(自治縣)人民政府，市政府各部門：
　　市政府同意《重慶市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

　　二○○八年八月十日

　　重慶市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法

　　第一條　根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡稱《暫行條例》)，結(jié)合本市實際，制定本實施辦法。
　　第二條　城鎮(zhèn)土地使用稅的開征范圍為在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內(nèi)使用土地的單位和個人。
　　(一)城市：指市轄各區(qū)；
　　(二)縣城：指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；
　　(三)建制鎮(zhèn)：指經(jīng)市政府批準(zhǔn)的建制鎮(zhèn)；
　　(四)工礦區(qū)：指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。
　　城市、縣城、建制鎮(zhèn)征收土地使用稅的范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)的行政區(qū)域。
　　第三條　凡在本辦法第二條規(guī)定的開征范圍內(nèi)擁有土地使用權(quán)的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)。
　　土地使用權(quán)屬不明確的，實際使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。
　　第四條　城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定的稅額標(biāo)準(zhǔn)計算征收。
　　第五條　納稅人實際占用土地面積的確定，以土地行政管理部門核發(fā)的土地使用證書確認(rèn)的面積為準(zhǔn)；未取得土地使用證書或土地使用權(quán)屬不明確的，由納稅人據(jù)實申報，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核實確定。
　　第六條　應(yīng)稅土地按等級進(jìn)行劃分，各等級土地的稅額標(biāo)準(zhǔn)，由市政府在《暫行條例》規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，結(jié)合市政建設(shè)狀況和經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度等條件進(jìn)行確定和調(diào)整。
　　第七條　區(qū)縣(自治縣)人民政府應(yīng)當(dāng)在市政府規(guī)定的年稅額幅度內(nèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，確定行政區(qū)域內(nèi)應(yīng)稅土地的具體等級和適用年稅額，報市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
　　第八條　下列土地免繳城鎮(zhèn)土地使用稅：
　　(一)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊除經(jīng)營用地外的自用土地；
　　(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位除經(jīng)營用地外的自用土地；
　　(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
　　(四)城市道路、廣場、綠化地帶等市政公益設(shè)施用地；
　　(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
　　(六)個人所有的居住房屋及院落的用地；
　　(七)集體或個人舉辦幼兒園、托兒所、醫(yī)院、學(xué)校的用地；
　　(八)房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房的用地；
　　(九)民政部門舉辦安置殘疾人占總?cè)藬?shù)35%以上的福利工廠的用地；
　　(十)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
　　經(jīng)批準(zhǔn)改造的廢棄土地和開山整治的土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5—10年。
　　第九條　城鎮(zhèn)土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。有關(guān)部門應(yīng)向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地使用權(quán)屬等資料，密切配合。
　　第十條　城鎮(zhèn)土地使用稅按年稅額分兩次征收。上半年征收期為4月，下半年征收期為10月。
　　納稅人應(yīng)于征收期內(nèi)，向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　第十一條　納稅人的土地面積和用途發(fā)生變更時，應(yīng)于變更之日起15日內(nèi)，向當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
　　第十二條　城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《暫行條例》及本辦法的規(guī)定執(zhí)行。
　　第十三條　本辦法由市地稅局負(fù)責(zé)解釋。
　　第十四條　本辦法自2000年1月1日起施行。