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兵團(tuán)辦公廳關(guān)于印發(fā)《新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法(試行)》的通知

各師(市)、院(校),兵團(tuán)機(jī)關(guān)各部門、各直屬機(jī)構(gòu):

《新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法(試行)》已經(jīng)兵團(tuán)同意,現(xiàn)印發(fā)你們,請認(rèn)真貫徹落實(shí)。

2018年11月11日

(此件公開發(fā)布)


新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)連隊(duì)職工身份地(耕地)

經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法(試行)

第一章 總 則

第一條 為規(guī)范兵團(tuán)連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)兵團(tuán)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》等相關(guān)法律法規(guī),按照《新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國有農(nóng)用地承包管理辦法(試行)》(新兵辦發(fā)〔2018〕13號)和兵團(tuán)黨委推進(jìn)團(tuán)場綜合配套改革的部署要求,結(jié)合實(shí)際,制定本辦法。

第二條 本辦法所稱連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán),是指連隊(duì)職工與團(tuán)場簽訂國有農(nóng)用地承包合同后獲得的耕地經(jīng)營權(quán)。

第三條 兵團(tuán)連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)在堅(jiān)持國有農(nóng)用地、職工、民兵義務(wù)“三位一體”和穩(wěn)定國有農(nóng)用地承包關(guān)系的基礎(chǔ)上,遵循平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t。

第四條 連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持流轉(zhuǎn)規(guī)模與集聚人口的政策導(dǎo)向相協(xié)調(diào)的原則,防止片面追求大規(guī)模經(jīng)營的傾向。

第五條 兵團(tuán)連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)規(guī)范有序,經(jīng)團(tuán)場審核同意,簽訂書面合同。承包職工不得因流轉(zhuǎn)而影響履行民兵義務(wù)。依法形成的流轉(zhuǎn)關(guān)系應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。

第六條 兵團(tuán)連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。受讓方應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保護(hù)國有農(nóng)用地。

第二章 流轉(zhuǎn)當(dāng)事人

第七條 獲得身份地(耕地)承包經(jīng)營權(quán)的連隊(duì)職工可依法依規(guī)流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)。受讓方為本團(tuán)場職工、戶籍在本團(tuán)場的具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力的人員;也可以是經(jīng)工商注冊登記的本團(tuán)場農(nóng)工專業(yè)合作社。在同等條件下,本團(tuán)場的連隊(duì)職工享有優(yōu)先權(quán)。

第八條 兵團(tuán)連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸承包方所有,任何組織和個人不得侵占、截留、扣繳。國家強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)富農(nóng)的農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼、棉花目標(biāo)價格補(bǔ)貼等政策性補(bǔ)貼,應(yīng)按照“誰種植,誰受益”的原則在合同中約定,承包職工個人享有的社會保險補(bǔ)貼仍歸承包職工。

第九條 承包方自愿委托連隊(duì)管理委員會或中介組織流轉(zhuǎn)其承包的身份地,應(yīng)當(dāng)由承包方出具流轉(zhuǎn)委托書。委托書應(yīng)當(dāng)載明委托的事項(xiàng)、權(quán)限和期限等,并有委托人的簽名或蓋章。沒有承包方的書面委托,任何組織和個人無權(quán)以任何方式?jīng)Q定流轉(zhuǎn)職工承包的身份地。

第十條 流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由承包方依法收回國有農(nóng)用地時,因土地地力和固定資產(chǎn)發(fā)生變化的補(bǔ)償,可以在流轉(zhuǎn)合同中約定或由雙方協(xié)商解決。

第三章 流轉(zhuǎn)方式

第十一條 兵團(tuán)連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)可以通過轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),禁止以轉(zhuǎn)讓、入股方式流轉(zhuǎn)。

第十二條 通過轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的,身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限原則上不超過3年。且不得超過承包期的剩余期限。

第十三條 在流轉(zhuǎn)中受讓方為個人的,其受讓總面積原則上不高于職工身份地(耕地)面積的3倍。受讓方為農(nóng)工合作社的,其受讓總面積原則上不超過1000畝,對經(jīng)營信用好、生產(chǎn)經(jīng)營能力和吸納當(dāng)?shù)貏趧恿δ芰?qiáng)、符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)區(qū)域發(fā)展規(guī)劃和脫貧攻堅(jiān)計劃的,經(jīng)團(tuán)場經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室批準(zhǔn)可進(jìn)一步增大流轉(zhuǎn)規(guī)模。

第十四條 本辦法所稱轉(zhuǎn)包是指承包方將部分或全部國有農(nóng)用地經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給本團(tuán)場內(nèi)部的職工。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變,原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。接包方按轉(zhuǎn)包時約定的條件對轉(zhuǎn)包方負(fù)責(zé)。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。

出租是指承包方將部分或全部國有農(nóng)用地經(jīng)營權(quán)以一定期限租賃給戶籍在本團(tuán)場、除職工以外的具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力的人員或是經(jīng)工商注冊登記的本團(tuán)場農(nóng)工專業(yè)合作社。出租后原土地承包關(guān)系不變,原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方按出租時約定的條件對承包方負(fù)責(zé)。

互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要,對屬于同一團(tuán)場的承包地塊進(jìn)行交換,同時變更相應(yīng)的國有農(nóng)用地承包經(jīng)營權(quán)。

本辦法所稱受讓方包括接包方、承租方等。

第十五條 以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的身份地(耕地)原則上不能再流轉(zhuǎn)。確需再流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)取得原承包方的同意,并經(jīng)團(tuán)場經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室審核批準(zhǔn)。

第十六條 團(tuán)場職工之間自愿將身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換的,當(dāng)事人須向團(tuán)場經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室申請,辦理承包合同、承包經(jīng)營權(quán)登記和承包經(jīng)營權(quán)證變更,師市農(nóng)業(yè)行政主管部門審核備案。

第十七條 通過互換方式取得的身份地(耕地)經(jīng)營權(quán),可以采取轉(zhuǎn)包、出租、互換方式流轉(zhuǎn)。

第四章 流轉(zhuǎn)合同

第十八條 承包方與受讓方達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后,承包方應(yīng)當(dāng)及時向團(tuán)場經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室申請,如無違反本辦法規(guī)定,承包方與受讓方現(xiàn)場簽訂書面流轉(zhuǎn)合同,由團(tuán)場經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室蓋章后生效。

兵團(tuán)連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一式四份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,連隊(duì)留存一份,團(tuán)場經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室備案一份。

第十九條 承包方委托連隊(duì)管理委員會或者中介服務(wù)組織流轉(zhuǎn)其身份地(耕地)的,流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)由承包方本人親自簽訂。

第二十條 兵團(tuán)連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同應(yīng)包括以下內(nèi)容:

(一)雙方當(dāng)事人的姓名、身份證號碼、社會保障號碼、戶籍所在地、合同代碼;農(nóng)工合作社要填寫合作社名稱、工商注冊地、法定代表人、法定代表人身份證號碼;

(二)流轉(zhuǎn)身份地(耕地)的名稱、面積、坐落(四至)、等級、是否永久基本農(nóng)田;

(三)流轉(zhuǎn)的方式、期限和起止日期;

(四)流轉(zhuǎn)身份地(耕地)不得改變承包合同規(guī)定的用途;

(五)流轉(zhuǎn)價款及支付方式;

(六)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);

(七)合同的變更和解除;

(八)違約責(zé)任和糾紛解決方式;

(九)發(fā)包方全稱、審核蓋章。

第二十一條 流轉(zhuǎn)期間,因受災(zāi)導(dǎo)致受讓方無法支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用等情形,可以在流轉(zhuǎn)合同中由雙方協(xié)商約定。

第二十二條 兵團(tuán)連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本格式由兵團(tuán)農(nóng)業(yè)行政主管部門制定。

第五章 流轉(zhuǎn)管理

第二十三條 師市農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)本師市連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及合同管理的指導(dǎo);團(tuán)場經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室應(yīng)當(dāng)依法開展連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的管理工作,正確履行職責(zé);連隊(duì)管理委員會協(xié)助做好流轉(zhuǎn)相關(guān)服務(wù)和管理工作。

第二十四條 兵、師、團(tuán)農(nóng)業(yè)部門應(yīng)加強(qiáng)國有農(nóng)用地管理信息平臺建設(shè),開展經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)信息查詢服務(wù)。

第二十五條 團(tuán)場經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室對承包方提出的流轉(zhuǎn)身份地(耕地)的要求,應(yīng)及時審核辦理,并提供統(tǒng)一文本格式的流轉(zhuǎn)合同,指導(dǎo)簽訂流轉(zhuǎn)合同。

第二十六條 團(tuán)場經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室應(yīng)當(dāng)建立團(tuán)場連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記冊,及時準(zhǔn)確記載流轉(zhuǎn)情況,流轉(zhuǎn)合同及有關(guān)文件、文本、資料等進(jìn)行歸檔并妥善保管。

第二十七條 從事連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)的中介組織應(yīng)當(dāng)向團(tuán)場經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室備案并接受指導(dǎo),依照法律和有關(guān)規(guī)定提供流轉(zhuǎn)中介服務(wù)。

第二十八條 團(tuán)場經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室應(yīng)加強(qiáng)對農(nóng)工合作社租賃職工身份地(耕地)的規(guī)范管理,及時查處糾正違法違規(guī)行為,特別是侵害職工利益的行為。

第二十九條 職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)生爭議或者糾紛,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。當(dāng)事人協(xié)商不成的,可以請求連隊(duì)管理委員會、團(tuán)場司法所調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的,可以向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向合同履行地人民法院起訴 。

第六章 附 則

第三十條 本辦法由兵團(tuán)負(fù)責(zé)解釋,兵團(tuán)農(nóng)業(yè)局承擔(dān)具體解釋工作。

第三十一條 本辦法自印發(fā)之日起施行。

附件:1.新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)合同書范本

2.新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)互換合同書范本


附件1

新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)連隊(duì)職工身份地(耕地)

經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)合同書范本

合同編號:

甲方(承包方): 身份證號碼:

社會保障號碼: 戶籍所在地:

國有農(nóng)用地承包合同代碼:

乙方(受讓方): 身份證號碼:

戶籍所在地:

受讓方名稱: 工商注冊地:

受讓方法人代表: 身份證號碼:

為促進(jìn)兵團(tuán)連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)的有序流轉(zhuǎn),按照《新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國有農(nóng)用地承包管理辦法(試行)》《新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法(試行)》等有關(guān)政策規(guī)定,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、流轉(zhuǎn)土地的面積及位置:

甲方將擁有承包經(jīng)營權(quán)的 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)地塊的面積、位置如下:

地塊

名稱

等級

面積(畝)

四至界限

是否基本農(nóng)田

東至

南至

西至

北至

合計

二、采取 流轉(zhuǎn)形式,甲方將身份地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,雙方應(yīng)同時承擔(dān)下列相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù):

1.轉(zhuǎn)包:甲方將身份地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方,雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。

2.出租:甲方將身份地經(jīng)營權(quán)租賃給乙方經(jīng)營,雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。

三、流轉(zhuǎn)后土地的經(jīng)營項(xiàng)目:(不得改變國有農(nóng)用地農(nóng)業(yè)用途)   。

四、流轉(zhuǎn)期限:

流轉(zhuǎn)期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共(大寫) 年。

經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)土地(包括設(shè)施)的交付時間和方式:   。

五、流轉(zhuǎn)價款及交付方式:

流轉(zhuǎn)價格: 元/年畝,年流轉(zhuǎn)費(fèi)金額合計(大寫)

支付方式: 。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定:

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):

1.簽訂本合同前,甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出申請,并經(jīng)發(fā)包方同意。本合同生效后,甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍然由甲方承擔(dān)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3.轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi),國家強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)富農(nóng)的農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼(約定) 。

4.土地地力和固定資產(chǎn)發(fā)生變化的補(bǔ)償(約定)       

5.甲方有權(quán)在土地轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回身份地經(jīng)營權(quán)。

6.甲方按合同約定將土地(包含設(shè)施)按期交付乙方。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):

1.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付轉(zhuǎn)包(出租)身份地的經(jīng)營權(quán),并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

2.乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

3.乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,不得損毀基礎(chǔ)設(shè)施。

5.乙方不得擅自改變土地用途。

七、合同的變更和解除:

1.因國家法律、法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力影響,需要變更或解除合同的,按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.因國家、團(tuán)場建設(shè)需要,依法征用、使用該土地的,應(yīng)服從國家或團(tuán)場需要。

兵團(tuán)辦公廳關(guān)于印發(fā)《新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法(試行)》的通知

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,需提前 個月通知另一方,并征得另一方同意。

4.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的,可解除或變更合同。

八、違約責(zé)任:

(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定,均視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,按實(shí)際損失賠償。

(二)乙方不按期交納流轉(zhuǎn)費(fèi),每天按所欠承包費(fèi)(租金)的 ‰向甲方支付滯納金。超過30天的,承擔(dān)違約責(zé)任。

九、糾紛的解決辦法:

發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向連隊(duì)管理委員會、團(tuán)場司法所申請調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的,可以向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向合同履行地人民法院起訴。

十、雙方約定的其他事項(xiàng):

十一、本合同未盡事宜,雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)團(tuán)場經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室審核備案后生效。本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,連隊(duì)管理委員會留存一份,團(tuán)場經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室備案一份。

甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

年 月 日 年 月 日

發(fā)包方(團(tuán)場): 審核蓋章

年 月 日

附件2

新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)連隊(duì)職工身份地(耕地)

經(jīng)營權(quán)互換合同書范本

合同編號:

甲方(承包職工): 身份證號碼:

社會保障號碼: 戶籍所在地:

國有農(nóng)用地承包合同代碼:

乙方(承包職工): 身份證號碼:

社會保障號碼: 戶籍所在地:

國有農(nóng)用地承包合同代碼:

為促進(jìn)兵團(tuán)連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)的有序流轉(zhuǎn),按照《新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國有農(nóng)用地承包管理辦法(試行)》《新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)連隊(duì)職工身份地(耕地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法(試行)》等有關(guān)政策規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就雙方身份地經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜簽訂本合同。

一、互換標(biāo)的

1.甲方調(diào)換給乙方的地塊

甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為  畝,坐落于(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。

2.乙方調(diào)換給甲方的地塊

乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為 畝,坐落于(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。

二、互換土地期限

甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系

土地承包經(jīng)營權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán),喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負(fù)擔(dān)的義務(wù),雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的,可在本合同中明確約定。

土地互換后,甲乙雙方與發(fā)包方簽訂新的國有農(nóng)用地承包合同,并變更國有農(nóng)用地承包經(jīng)營權(quán)證。

四、交付方式和時間

互換土地的交付方式為 或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付的時間為 年 月 日。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。

2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商,或由土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)裁定,無仲裁機(jī)構(gòu)的,也可由人民法院判決。

六、糾紛的解決辦法

發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向連隊(duì)管理委員會、團(tuán)場司法所申請調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的,可以向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向合同履行地人民法院起訴。

七、生效條款

甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)團(tuán)場經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室審核同意蓋章后生效。

八、其他條款

1.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,連隊(duì)管理委員會留存一份,團(tuán)場經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室備案一份。

甲方簽字: 乙方簽字:

發(fā)包方(團(tuán)場): 審核蓋章

年 月 日


新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)辦公廳
2018年11月13日印發(fā)

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