不是成都戶口的購(gòu)房資格如下：

　　1. 如果一次性付款購(gòu)房，可以不需要成都戶口及社保條件，但需注意要購(gòu)買(mǎi)符合面積要求的住宅，對(duì)于二手房和公寓并無(wú)特殊要求。如果是外地戶籍想在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)新房，則需要滿足購(gòu)房條件。在成都購(gòu)房需要滿足連續(xù)繳納一定年限的社?；驌碛谐啥际芯幼∽C等條件。對(duì)于非本地戶籍的居民家庭，在成都限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房時(shí)，需要滿足擁有成都市居住證且限購(gòu)區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保一定年限的條件。此外，購(gòu)房登記時(shí)還需提供購(gòu)房人家庭戶籍證明或成都市居住證等證件資料。在成都購(gòu)房時(shí)，還需注意房屋套數(shù)限制。天府新區(qū)成都直管區(qū)高新區(qū)的購(gòu)房限制范圍可能有所不同。購(gòu)房人如果有不良信用記錄也可能影響購(gòu)房資格。如果購(gòu)買(mǎi)二手房或公寓等物業(yè)類(lèi)型沒(méi)有特定限制，但對(duì)于普通住宅類(lèi)商品房仍有限制?？偟膩?lái)說(shuō)，購(gòu)房政策在不斷變化中，具體需要參照成都市最新的官方文件或咨詢相關(guān)政府部門(mén)了解最新信息。

　　2. 如果選擇貸款買(mǎi)房的方式，一般需要滿足以下幾個(gè)條件：年滿十八周歲，具備民事行為能力且具有還款能力；能提供相關(guān)的貸款資料；借款人需要在本地區(qū)有穩(wěn)定的工作、學(xué)習(xí)、生活等資質(zhì)；收入要達(dá)標(biāo)或提供相關(guān)征信資質(zhì)說(shuō)明信用較好且已付清之前欠繳的其他款項(xiàng)。借款人提供的所有書(shū)面材料與填報(bào)的內(nèi)容相一致。提交文件資料的復(fù)印件需要與原件相符合一致并真實(shí)有效等條件。對(duì)于外地戶口在成都申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的資質(zhì)要求可能會(huì)因銀行不同而有所不同，但大體要求相同。需要注意的是外地戶口在成都申請(qǐng)房貸需要提供一年以上的成都當(dāng)?shù)氐募{稅證明或社保繳納證明文件。同時(shí)也要注意房貸政策可能有所調(diào)整或變化的情況。另外外地戶口購(gòu)房后是可以落戶的，但需要注意產(chǎn)權(quán)辦理周期以及成都市最新落戶政策規(guī)定和要求是否滿足等事項(xiàng)。同時(shí)外地戶口的貸款買(mǎi)房需要提供相關(guān)證明資料并通過(guò)銀行的審核過(guò)程獲得貸款資格后才能夠順利申請(qǐng)貸款購(gòu)房。總之不同時(shí)間不同資質(zhì)的貸款買(mǎi)房條件有所不同具體參照成都市最新的官方文件或咨詢銀行相關(guān)部門(mén)了解最新信息即可。另外，成都市在不斷地進(jìn)行政策調(diào)整與完善以適應(yīng)當(dāng)前市場(chǎng)狀況及購(gòu)房者需求因此具體情況可能隨時(shí)發(fā)生變化購(gòu)房者應(yīng)密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)并保持與相關(guān)部門(mén)的聯(lián)系以獲取最新信息避免造成不必要的麻煩和損失。

　　以上內(nèi)容僅供參考，建議訪問(wèn)官網(wǎng)或咨詢專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)顧問(wèn)以獲取最新信息。