天府南翼的一杯早茶：為什么把公司落子新津

　　清晨六點(diǎn)，從成都市區(qū)驅(qū)車沿劍南大道南延線一路向南，半小時(shí)就能聞到新津黃辣丁的鮮香。這個被岷江、南河、西河環(huán)擁的區(qū)縣，早已不是老成都印象里的“菜籃子”。政府把“天府智能制造產(chǎn)業(yè)園”“天府農(nóng)博園”雙金字招牌往這兒一放，再加上地鐵10號線二期直達(dá)，創(chuàng)業(yè)者忽然發(fā)現(xiàn)：原來注冊公司也能像吃早茶一樣輕松愜意。

　　區(qū)位交通：半小時(shí)抵達(dá)“宇宙中心”

　　雙鐵一高，物流不用熬通宵

　　攤開地圖，以新津區(qū)政府為中心畫一個半徑30公里的圓，天府國際機(jī)場、雙流國際機(jī)場、成都南站都被圈進(jìn)來。地鐵10號線二期在新津設(shè)有花橋、五津、儒林、劉家碾四站，每天6:00—23:00往返市區(qū)，單程28分鐘。成渝高鐵新津南站每天停靠42趟動車，最快18分鐘飆攏成都東。成樂高速、成雅高速在新津設(shè)有五處互通，冷鏈貨車半夜12點(diǎn)上高速，1點(diǎn)前就能把生鮮送到春熙路。

　　口岸紅利，跨境電商真香

　　2022年成都海關(guān)在新津設(shè)立“天府新區(qū)機(jī)場輔運(yùn)中心”，進(jìn)口貨物可先放行后報(bào)關(guān)。四川自貿(mào)協(xié)同改革先行區(qū)又疊加了跨境電商綜試區(qū)政策，企業(yè)在新津注冊后可享受“1210保稅備貨”模式。據(jù)四川省跨境電商協(xié)會統(tǒng)計(jì)，2023年在新津備案的跨境電商企業(yè)同比增長78%，平均通關(guān)時(shí)效壓縮至6小時(shí)。

　　政策紅包：政府比房東還貼心

　　開辦零成本，公章免費(fèi)刻

　　在新津區(qū)行政審批局“企業(yè)開辦一站式專區(qū)”，營業(yè)執(zhí)照、印章、發(fā)票、社保登記、公積金登記五件事打包成“一個環(huán)節(jié)”。政府買單的套餐里包含法定名稱章、財(cái)務(wù)章、發(fā)票章、合同章四枚銅章，郵遞到家不花一分錢。2023年全年，該區(qū)新增市場主體1.42萬戶，全程網(wǎng)辦率達(dá)96.4%。

　　租金補(bǔ)貼，月月返錢到卡

　　產(chǎn)業(yè)類別人均補(bǔ)貼面積最高補(bǔ)貼比例補(bǔ)貼年限

　　數(shù)字經(jīng)濟(jì)20㎡/人100%3年

　　智能制造15㎡/人80%3年

　　現(xiàn)代農(nóng)博30㎡/人60%2年

　　以一家20人的軟件公司為例，租下400㎡的辦公室，租金30元/㎡·月，政府每月返3600元，相當(dāng)于一年省下4.32萬元，足夠給兩名程序員發(fā)年終獎。

　　產(chǎn)業(yè)土壤：上下游就在隔壁棟

　　智能制造：一條產(chǎn)業(yè)鏈串起午餐

　　天府智能制造產(chǎn)業(yè)園已聚集格力電器、寧德時(shí)代、中車長客等頭部企業(yè)。對新注冊的中小配套商來說，跟著龍頭“蹭飯”最劃算：上午把配件送進(jìn)格力車間，中午在園區(qū)食堂就能碰見采購經(jīng)理，順手把下一批訂單敲定。園區(qū)公共技術(shù)平臺里的五軸加工中心、3D打印實(shí)驗(yàn)室按小時(shí)計(jì)費(fèi)，初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)再也不用砸重金買設(shè)備。

　　農(nóng)博經(jīng)濟(jì)：田里的草莓也能上鏈

　　中國天府農(nóng)博園擁有亞洲最大農(nóng)展中心，每年舉辦中國農(nóng)民豐收節(jié)主會場活動。新津區(qū)農(nóng)投集團(tuán)與國家農(nóng)創(chuàng)中心共建“農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化超市”，一款草莓采摘機(jī)器人從實(shí)驗(yàn)室到量產(chǎn)只需6個月。涉農(nóng)企業(yè)注冊后，通過“農(nóng)貸通”平臺可獲得最高500萬元的信用貸款，利率低至LPR+80BP。

　　人才生活：把家安在公園城市

　　房價(jià)1字頭，月供比房租低

　　2024年4月新津商品住宅均價(jià)11200元/㎡，一套90㎡的小三房總價(jià)約100萬，首付三成30萬，組合貸30年月供僅3700元，而同樣面積在高新區(qū)租要4500元/月。年輕人笑稱：“買房省了房租，還多出公積金?！?/p>

　　教育醫(yī)療，步行一刻鐘

　　教育：成外新津分校、石筍街小學(xué)新津校區(qū)、北大附中成都為明學(xué)?！叭{馬車”覆蓋K12；

　　醫(yī)療：成都市婦女兒童中心醫(yī)院新津分院、四川省骨科醫(yī)院天府院區(qū)兩家三甲坐鎮(zhèn)；

　　公園：白鶴灘國家濕地公園、紅石涵養(yǎng)濕地、羊馬河綠道把城市嵌進(jìn)綠地。

　　晚上七點(diǎn)，創(chuàng)業(yè)者老張?jiān)谔旄r(nóng)博島跑完5公里，順路到方興菜市拎一條剛釣上來的翹殼，回家清蒸十分鐘，煙火氣比PPT更治愈。

　　注冊實(shí)操：從核名到拿照只需50分鐘

　　一網(wǎng)通辦，手機(jī)就是辦事大廳

　　登錄“四川政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”→“成都市新津區(qū)”→“企業(yè)開辦”，完成人臉識別后按提示填表，系統(tǒng)會自動比對禁限用詞。核名通過后，電子簽名、遠(yuǎn)程人臉識別、電子營業(yè)執(zhí)照同步生成，最快50分鐘收到短信提示“可領(lǐng)照”。

　　現(xiàn)場體驗(yàn)，咖啡陪你排隊(duì)

　　如果選擇線下辦理，可導(dǎo)航到新津區(qū)政務(wù)服務(wù)中心A座1樓“蓉易辦”專區(qū)。進(jìn)門先取號，再到咖啡角掃碼領(lǐng)美式，屏幕叫號時(shí)剛好喝完。窗口小姐姐會把紙質(zhì)執(zhí)照、免費(fèi)銅章、稅務(wù)Ukey一次性遞到手里，旁邊還有銀行、刻章社、公積金中心“擺攤”，一條龍辦完。

　　成本對比：同樣創(chuàng)業(yè)，多省20萬

　　成本項(xiàng)新津區(qū)高新區(qū)

　　注冊地址掛靠免費(fèi)（政府集中登記地）6000元/年

　　90㎡辦公室租金30元/㎡·月90元/㎡·月

　　住宅均價(jià)1.1萬元/㎡2.8萬元/㎡

　　員工餐補(bǔ)10元/餐（園區(qū)食堂）25元/餐（外賣）

　　合計(jì)（三年）約48萬元約68萬元

　　對初創(chuàng)公司來說，把節(jié)省的20萬元投進(jìn)產(chǎn)品研發(fā)，足夠做兩次小規(guī)模用戶測試。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：提前避坑更從容

　　選址別只看房租

　　智能制造類企業(yè)若涉及噴漆、焊接等工序，必須入駐合規(guī)產(chǎn)業(yè)園，否則環(huán)評難過。天府智能制造產(chǎn)業(yè)園已實(shí)現(xiàn)“標(biāo)準(zhǔn)廠房+共性工廠”，入駐即可共享環(huán)保設(shè)施，省去單機(jī)環(huán)評。

　　財(cái)稅合規(guī)要趁早

　　新津區(qū)稅務(wù)局推廣“云票兒”電子發(fā)票，但部分初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)仍習(xí)慣找人代賬。成都市代理記賬協(xié)會提醒：小規(guī)模納稅人季度銷售額30萬以內(nèi)免征增值稅，若找無證代賬導(dǎo)致逾期申報(bào)，罰款可能比省下的代理費(fèi)高十倍。

　　尾聲：把企業(yè)種在希望的田野上

　　從千年古渡到智能制造高地，新津用一條地鐵、一張執(zhí)照、一套政策，把創(chuàng)業(yè)的酸甜苦辣熬成一鍋鮮辣的黃辣丁。半小時(shí)的通勤距離、1字頭的房價(jià)、零成本的注冊體驗(yàn)，讓創(chuàng)業(yè)者把更多的精力留給產(chǎn)品和市場。下一步，不妨關(guān)注RCEP政策疊加、農(nóng)業(yè)科技成果就地轉(zhuǎn)化、智能制造產(chǎn)業(yè)基金二期等變量。把公司安在新津，也許下一個春天，你的會議室窗外就是一片金黃的油菜花。

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