標(biāo)題：把公司注冊(cè)在成都，到底值不值？——一份來自90后創(chuàng)過三家公司的“韭菜”實(shí)錄

　　大家好，我是小何，一個(gè)在成都連續(xù)創(chuàng)（踩）業(yè)（坑）三次的90后。今天不聊融資、不聊估值，就聊一個(gè)看起來不起眼、卻在創(chuàng)業(yè)第一年就能讓你“血壓拉滿”的話題：公司注冊(cè)地址選成都，究竟會(huì)踩多少坑、薅多少羊毛？全文純干貨，沒廣告，放心食用。

　　——01——

　　為什么是我來寫這篇？

　　第一次創(chuàng)業(yè)時(shí)，我把公司注冊(cè)在了老家三線城市，只因?yàn)榉孔獗阋?。結(jié)果第二個(gè)月去談投資，投資人一句“你們注冊(cè)地不在核心城市，后續(xù)融資估值要打七折”，直接把我勸退。第二次創(chuàng)業(yè)，我長(zhǎng)記性，跑去深圳前海，結(jié)果孵化器地址掛靠費(fèi)一年6萬8，還不包水電。第三次創(chuàng)業(yè)，我?guī)е凹认胧″X又想體面”的執(zhí)念回到成都，終于把注冊(cè)地址玩明白了。所以，如果你也在糾結(jié)“要不要把公司落在成都”，我的血淚經(jīng)歷大概能給你省下一輛五菱宏光。

　　——02——

　　成都到底有什么好？我用一張圖總結(jié)

　　先放結(jié)論：成都≈政策紅利+人才儲(chǔ)備+生活成本洼地+政府效率在線。

　?。?）政策紅利：2023年成都高新區(qū)發(fā)布“金熊貓”計(jì)劃，對(duì)新注冊(cè)科技型企業(yè)一次性給30萬啟動(dòng)資金，注冊(cè)地址在高新區(qū)即可申報(bào)，不需要實(shí)繳資本。

　?。?）人才儲(chǔ)備：川大、電子科大、西南交大每年輸出10萬+應(yīng)屆生，工資期望比北上深低30%左右。

　　（3）生活成本：同樣100㎡辦公室，成都高新區(qū)甲級(jí)寫字樓3.5元/㎡/天，深圳南山12元/㎡/天，自己算。

　?。?）政府效率：成都“天府蓉易辦”APP，公司核名、設(shè)立登記、刻章備案全流程線上操作，我第一次注冊(cè)時(shí)從提交材料到拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照只花了4小時(shí)，快遞小哥比外賣還準(zhǔn)時(shí)。

　　——03——

　　注冊(cè)地址的4種主流方案，我全試過

　　方案A：自家住宅

　　優(yōu)點(diǎn)：零成本，適合初期SOHO。

　　缺點(diǎn)：容易被鄰居舉報(bào)，住宅性質(zhì)無法開增值稅專用發(fā)票，后期遷址麻煩。

　　結(jié)論：只適合三個(gè)月內(nèi)不打算開票的團(tuán)隊(duì)。

　　方案B：聯(lián)合辦公工位

　　優(yōu)點(diǎn)：即租即用，租金含水電物業(yè)，可配合工商、稅務(wù)上門核查。

　　缺點(diǎn)：價(jià)格浮動(dòng)大，春熙路網(wǎng)紅空間一個(gè)工位1500元/月，高新區(qū)政府孵化器只要500元/月。

　　結(jié)論：如果不是做直播電商需要市中心流量，優(yōu)先選高新區(qū)或天府新區(qū)孵化器。

　　方案C：虛擬產(chǎn)業(yè)園掛靠

　　優(yōu)點(diǎn)：最便宜，天府新區(qū)某虛擬產(chǎn)業(yè)園一年地址費(fèi)800元，還送你一套“注冊(cè)+代賬+銀行開戶”套餐。

　　缺點(diǎn)：容易被工商抽查，一旦被認(rèn)定為“虛假地址”會(huì)進(jìn)經(jīng)營(yíng)異常名錄。

　　結(jié)論：適合短平快項(xiàng)目，比如做電商店鋪矩陣，3個(gè)月后注銷那種。

　　方案D：買一層寫字樓

　　優(yōu)點(diǎn)：形象好，可掛大招牌，政府領(lǐng)導(dǎo)來視察有面子。

　　缺點(diǎn)：貴！高新區(qū)金融城甲級(jí)寫字樓售價(jià)2.8萬/㎡，首付五成直接勸退90%初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)。

　　結(jié)論：拿到A輪后再考慮。

　　——04——

　　高新區(qū)VS天府新區(qū)：到底怎么選？

　　我把兩個(gè)區(qū)域的政策拆成三個(gè)維度對(duì)比：

　　1. 啟動(dòng)資金

　　高新區(qū)：30萬無償資助（需承諾三年內(nèi)營(yíng)收累計(jì)不低于300萬）。

　　天府新區(qū)：20萬無償資助+20萬房租補(bǔ)貼（需實(shí)繳資本50萬以上）。

　　結(jié)論：輕資產(chǎn)團(tuán)隊(duì)選高新，有重資產(chǎn)投入選天府新區(qū)。

　　2. 人才落戶

　　高新區(qū)：本科以上直接落戶，每月補(bǔ)貼1000元房租，連補(bǔ)3年。

　　天府新區(qū)：碩士以上一次性給5萬安家費(fèi)。

　　結(jié)論：招應(yīng)屆生多的團(tuán)隊(duì)留高新，招碩博技術(shù)骨干的去天府新區(qū)。

　　3. 地址成本

　　高新區(qū)孵化器：500元/工位/月，可申請(qǐng)集群注冊(cè)地址。

　　天府新區(qū)虛擬產(chǎn)業(yè)園：800元/年掛靠，但離地鐵遠(yuǎn)了點(diǎn)。

　　結(jié)論：要省錢選天府新區(qū)，要招人方便選高新。

　　——05——

　　關(guān)于“虛假地址”的驚魂72小時(shí)

　　有朋友問我：“掛靠地址被查了怎么辦？”正好我去年親歷了一次。

　　事情經(jīng)過：我們用虛擬產(chǎn)業(yè)園地址注冊(cè)了一家電商公司，半年后收到工商短信：“因通過登記地址無法聯(lián)系，擬列入異常名錄?！碑?dāng)時(shí)正在談天使輪，投資協(xié)議里有一條“公司不存在經(jīng)營(yíng)異常”，直接嚇得我連夜打車去天府新區(qū)管委會(huì)。

　　解決辦法：

　　Step1：在“天府蓉易辦”APP上提交地址變更申請(qǐng)，把掛靠地址換成聯(lián)合辦公的真實(shí)工位。

　　Step2：下載《場(chǎng)地使用證明》，讓聯(lián)合辦公運(yùn)營(yíng)方蓋章。

　　Step3：帶著新地址材料去華陽街道市場(chǎng)監(jiān)管所窗口，現(xiàn)場(chǎng)填寫《移出異常名錄申請(qǐng)表》。

　　耗時(shí)：從收到短信到移出異常，全程72小時(shí)。

　　經(jīng)驗(yàn)：虛擬地址不是不能用，而是每季度要自查一次是否收到工商信函，有信函必須在7天內(nèi)簽收并回復(fù)。

　　——06——

　　注冊(cè)完成后，還有三件容易被忽略的小事

　　1. 稅務(wù)報(bào)道

　　很多人以為拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照就萬事大吉，錯(cuò)！30天內(nèi)必須去稅務(wù)局報(bào)到，否則會(huì)被罰款。成都現(xiàn)在可以線上報(bào)到，但第一次申領(lǐng)發(fā)票仍需法人到場(chǎng)拍照，記得提前洗頭。

　　2. 社保開戶

　　高新區(qū)社保局在“環(huán)球中心W3區(qū)”，下午四點(diǎn)后停止取號(hào)，第一次去沒經(jīng)驗(yàn)，排隊(duì)排到懷疑人生。小技巧：關(guān)注“成都社?！蔽⑿殴娞?hào)，預(yù)約時(shí)間段到場(chǎng)，十分鐘辦完。

　　3. 銀行開戶

　　2022年底央行嚴(yán)查“空殼公司”，成都所有銀行都要求提供辦公場(chǎng)所照片+租賃合同。最嚴(yán)的是建行，客戶經(jīng)理會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)數(shù)工位，確認(rèn)你確實(shí)在辦公。想省錢？選成都銀行或農(nóng)商行，開戶費(fèi)0元，還送一套轉(zhuǎn)賬U盾。

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　　彩蛋：我?guī)湍銈冋砹艘环荨俺啥甲?cè)地址白名單”

　　（信息來源：2024年4月實(shí)地走訪+政府官網(wǎng)公示，時(shí)效性半年內(nèi)）

　　1. 高新區(qū)

　　- 菁蓉匯孵化器：500元/工位/月，可注冊(cè)2家公司，距離1號(hào)線天府三街站200米。

　　- 騰訊眾創(chuàng)空間B座：800元/工位/月，送騰訊云1萬元代金券。

　　2. 天府新區(qū)

　　- 海創(chuàng)園虛擬產(chǎn)業(yè)園：800元/年地址費(fèi)，適合電商、咨詢類輕公司。

　　- 興隆湖萬科云城：1200元/工位/月，落地窗看湖景，拍照發(fā)圈極佳。

　　3. 錦江區(qū)

　　- 紅星路35號(hào)廣告產(chǎn)業(yè)園：600元/工位/月，文化傳媒類公司有額外10%房租補(bǔ)貼。

　　4. 成華區(qū)

　　- 東郊記憶文創(chuàng)園：1000元/工位/月，園區(qū)自帶流量，適合做直播和市集活動(dòng)。

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　　最后的真話

　　如果你只是想注冊(cè)一家公司“放著”，選天府新區(qū)800元一年最香；

　　如果你準(zhǔn)備融資，老老實(shí)實(shí)去高新區(qū)孵化器，投資人一問“注冊(cè)地在哪兒”，你回答“成都高新”比“四川某縣”融資概率高30%；

　　如果你已經(jīng)拿到A輪，直接買一層寫字樓吧，成都現(xiàn)在還能談“先租后買”，首付三成，銀行貸款利率4.1%，比深圳香太多。

　　最后的最后，成都市政府官網(wǎng)每周三上午10點(diǎn)會(huì)更新“可注冊(cè)地址庫”，網(wǎng)址我放在評(píng)論區(qū)，自己去查。祝大家都能在成都把公司注冊(cè)成想要的樣子，少踩坑，多賺錢！

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