?。ㄒ唬┴撠熗七M住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)改革發(fā)展。貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空法律、法規(guī)和規(guī)章，起草相關管理辦法。擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設、人民防空年度計劃并監(jiān)督實施。負責規(guī)范城鄉(xiāng)建設管理秩序。

　　（二）負責住房和城鄉(xiāng)建設財政性資金的監(jiān)督管理。承擔建設性規(guī)費的征收和管理，協(xié)助城市建設配套費的征收。會同財政部門籌集住房和城鄉(xiāng)建設財政性資金，編制收支年度計劃。監(jiān)督管理住房和城鄉(xiāng)建設財政性資金的使用。

　　（三）負責房地產行業(yè)的監(jiān)督管理。牽頭組織實施房地產調控政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。負責規(guī)范房地產開發(fā)建設市場秩序、房地產交易市場秩序。貫徹落實房屋面積管理、交易管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責房產中介服務行業(yè)的指導和監(jiān)管工作。負責房地產開發(fā)企業(yè)、房地產估價機構資質管理。

　　（四）負責建筑行業(yè)的監(jiān)督管理。負責規(guī)范建筑市場秩序。負責對房屋建筑和市政基礎設施工程質量、安全的監(jiān)督管理，負責或參與工程重大質量安全事故的調查處理和突發(fā)事件應急處置，負責建筑企業(yè)及從業(yè)人員的資質資格管理。負責建筑行業(yè)民工工資治欠保支工作。負責新型建筑材料、建筑機械與設備的應用管理。

　　（五）負責勘察設計行業(yè)的監(jiān)督管理。負責規(guī)范勘察設計市場秩序。負責建設工程勘察設計企業(yè)及從業(yè)人員資質資格管理。負責房屋建筑和市政基礎設施工程建設抗震設防的監(jiān)督管理。負責城市雕塑的監(jiān)督管理。

　　（六）負責住房保障工作。擬訂住房保障、住房改革政策并監(jiān)督實施。負責保障性住房建設的監(jiān)督管理和協(xié)調推進。負責全區(qū)公有房屋改革和管理。

　?。ㄆ撸┙y(tǒng)籌推進城市基礎設施建設管理工作。擬訂城市道路橋梁隧道及其附屬設施等城市基礎設施建設政策、規(guī)劃并組織實施，負責項目的儲備、前期工作和協(xié)調推進。參與協(xié)調其他區(qū)級重點項目建設。

　　（八）負責城市軌道交通建設管理。

　?。ň牛┴撠熗七M城市提升相關工作。貫徹城市提升相關政策、規(guī)范、標準并監(jiān)督實施。統(tǒng)籌推進城市提升相關前期工作和項目協(xié)調。配合協(xié)調“兩江四岸”規(guī)劃、建設、管理等具體工作。

　　（十）統(tǒng)籌城市人居環(huán)境改善工作。負責城市管線的綜合管理，建立城市管線綜合管理協(xié)調機制，統(tǒng)籌城市綜合管廊建設與管理。牽頭協(xié)調推進海綿城市建設、主城區(qū)“清水綠岸”治理提升工作。

　　（十一）負責城鎮(zhèn)排水與污水處理的監(jiān)督管理。貫徹城鎮(zhèn)排水與污水處理標準，擬訂城鎮(zhèn)排水與污水處理政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責城市污水處理廠建設運行管理和城市排水（雨水、污水）管網建設維護管理。負責城鎮(zhèn)污水處理費征收的管理工作。負責城鎮(zhèn)排水監(jiān)測的監(jiān)督管理。牽頭負責城市排水防澇工作。指導各鎮(zhèn)污水處理管理工作。

　　（十二）負責推進城市修補和有機更新。負責城市老舊功能片區(qū)和老舊小區(qū)改造提升工作。統(tǒng)籌推進城市棚戶區(qū)改造。負責城市既有建筑保留利用、更新改造工作。負責國有土地上房屋征收管理工作。負責房屋使用安全、物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。

　?。ㄊ┲笇Т彐?zhèn)建設。擬訂村鎮(zhèn)建設計劃并監(jiān)督實施。負責村鎮(zhèn)建設管理工作，組織村鎮(zhèn)專項建設示范。負責歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村、街區(qū)和傳統(tǒng)風貌區(qū)的保護建設管理工作。指導歷史建筑、傳統(tǒng)風貌建筑的修復建設。負責特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村管理工作。指導農村住房建設和農村危房改造工作。

　?。ㄊ模┴撠熑嗣穹揽展ぷ鳌＞幹迫嗣穹揽崭黜椧?guī)劃，擬訂防空襲預案。負責人民防空工程建設、管理。指導有關部門制定防護和搶險搶修方案，組織開展人民防空訓練演練，會同有關部門指導開展重要經濟目標防護工作。負責城市地下空間綜合開發(fā)利用，兼顧人民防空功能。組織人民防空軍事斗爭準備檢驗評估。指導部門、鎮(zhèn)（街道）及相關單位的人民防空業(yè)務工作。

　?。ㄊ澹┴撠熃ㄔO科技推廣應用。推進住房和城鄉(xiāng)建設科技研究開發(fā)與成果轉化。負責住房城鄉(xiāng)建設領域新技術推廣應用。承擔行業(yè)信息化、智能化等管理工作。負責推進建筑產業(yè)現(xiàn)代化，負責工程建設標準化工作。

　　（十六）負責綠色建筑與建筑節(jié)能管理。擬訂綠色建筑與建筑節(jié)能政策并監(jiān)督實施。承擔綠色建筑評價及建筑能效測評標識管理。推進建筑節(jié)能發(fā)展。

　?。ㄊ撸┴撠熃ㄔO工程消防設計審查驗收相關工作。擬訂建設工程消防設計審查驗收政策。

　?。ㄊ耍┴撠熥》砍青l(xiāng)建設和人民防空領域監(jiān)督執(zhí)法。組織開展住房城鄉(xiāng)建設和人民防空領域執(zhí)法檢查活動，查處住房城鄉(xiāng)建設和人民防空領域違法問題。具體執(zhí)法交由相關執(zhí)法隊伍承擔，并以部門名義統(tǒng)一執(zhí)法，指導鎮(zhèn)（街道）相關執(zhí)法工作。

　　（十九）負責住房和城建檔案管理。指導行業(yè)人才隊伍建設，承擔建筑工程專業(yè)技術資格管理工作。開展相關領域對外交流合作。

　?。ǘ┩瓿蓞^(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。

　　（二十一）職能轉變。將原區(qū)建筑安全管理站、建設工程質量監(jiān)督站承擔的行政職能全部劃轉到區(qū)住房城鄉(xiāng)建委機關。

　?。ǘ┯嘘P職責分工。

　　1.關于重大重點項目管理工作。區(qū)發(fā)展改革委負責統(tǒng)籌、調度和督促重大重點項目，牽頭擬訂重大重點項目年度計劃按程序上報區(qū)政府審定。區(qū)住房城鄉(xiāng)建委、區(qū)交通局、區(qū)水利局等部門負責本行業(yè)領域的重大重點項目具體推進工作。

　　2.關于公共資源交易管理工作。政府采購、國有產權交易等公共資源交易活動的監(jiān)督管理工作，由區(qū)財政局、區(qū)國資委承擔，區(qū)發(fā)展改革委負責指導協(xié)調。區(qū)經濟信息委、區(qū)規(guī)劃自然資源局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建委、區(qū)城管局、區(qū)交通局、區(qū)水利局、區(qū)農業(yè)農村委、區(qū)商務委、區(qū)林業(yè)局等部門，按照規(guī)定的職責分工，依法負責本行業(yè)工程建設項目合同簽訂后的監(jiān)督管理。

　　3.關于城市管網建設管理工作。區(qū)住房城鄉(xiāng)建委負責城市管線的綜合管理，建立城市管線綜合管理協(xié)調機制，統(tǒng)籌城市綜合管廊建設與管理，負責城市排水（雨水、污水）管網建設維護管理等。各水、電、氣、通信、能源等管網（線）建設主體單位負責城市相應的地下管網建設和管理。

　　內設機構及職責

　　1、綜合科

　　負責機關日常運轉工作。承擔文電、會務、機要、檔案等工作。承擔機關黨建、黨風廉政建設、人事、機構編制、退休干部工作。承擔干部職工政治理論學習和教育培訓工作。承擔機關電子政務、工作計劃、工作總結、政務信息、政務公開、政務督查督辦、目標考核、法制、信訪穩(wěn)定、保密等工作。指導本系統(tǒng)群團、宣傳、文體、統(tǒng)戰(zhàn)、精神文明建設等工作。會同有關部門辦理人大議案、政協(xié)提案。組織起草住房和城鄉(xiāng)建設管理辦法。負責有關規(guī)范性文件和合同合法性審查工作。指導行政執(zhí)法，負責行政處罰案卷核審。負責行政聽證、行政復議、行政應訴。

　　2、計劃財務科

　　協(xié)助城市建設配套費等規(guī)費的征收、使用和監(jiān)督管理。會同財政部門籌集住房和城鄉(xiāng)建設財政性資金、編制收支年度計劃及監(jiān)督財政性資金的使用。負責城鄉(xiāng)建設維護、住房保障、人民防空等重點專項資金的使用管理和監(jiān)督工作。參與城市基礎設施項目投資控制管理工作。負責編制部門預算，實施預算績效管理。監(jiān)督所屬單位財務、預算及國有資產管理工作。組織實施內部審計工作。

　　3、房地產開發(fā)管理科

　　牽頭組織實施房地產調控政策和房地產交易市場監(jiān)管政策，執(zhí)行住房建設和房地產開發(fā)建設政策。負責培育和規(guī)范房地產開發(fā)建設市場，監(jiān)督管理房地產開發(fā)建設行為，規(guī)范房地產交易市場秩序，監(jiān)督房地產中介機構和租賃企業(yè)市場行為，推進行業(yè)誠信體系建設。統(tǒng)籌指導房地產行業(yè)從業(yè)人員教育培訓工作。負責房地產估價機構資質管理。承擔房屋轉讓、抵押、租賃等交易合同登記備案管理。承擔商品房銷售管理，負責預售資金監(jiān)管。承擔項目資本金監(jiān)管、新建商品住宅交付使用規(guī)定等制度的監(jiān)督執(zhí)行職責。承擔房屋面積管理相關工作。指導房地產開發(fā)項目轉讓及聯(lián)合建設備案管理。負責區(qū)房地產領域重點涉穩(wěn)項目專項工作小組辦公室日常工作。

　　4、住房保障和房屋征收科

　　擬訂住房保障政策、規(guī)劃、計劃、標準并監(jiān)督實施。擬訂適合區(qū)情的住房改革政策，協(xié)調推進保障性住房項目管理。負責全區(qū)保障性住房的房源籌集、分配使用和后期管理。負責審核住房補貼。負責全區(qū)公有房屋改革和管理。負責城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內已通過竣工驗收備案或者具有合法產權的房屋使用安全和白蟻防治的監(jiān)督管理工作。負責城市房屋使用安全鑒定和城市危險房屋的監(jiān)督管理。擬訂全區(qū)國有土地上房屋征收規(guī)劃和年度計劃。依法擬訂全區(qū)國有土地房屋征收與補償實施政策，組織實施全區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作。負責全區(qū)征收項目備案。統(tǒng)籌推進全區(qū)城市棚戶區(qū)改造。負責區(qū)住房制度改革領導小組辦公室日常工作。

　　5、物業(yè)管理科

　　負責擬訂物業(yè)管理有關規(guī)定和實施意見。負責物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理，推進行業(yè)誠信體系建設，統(tǒng)籌協(xié)調物業(yè)矛盾糾紛的調處。統(tǒng)籌指導物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員教育培訓工作。依法監(jiān)管物業(yè)管理項目招投標工作。指導、監(jiān)督物業(yè)專項維修資金和其他房屋維修資金的管理和使用。

　　6、建筑業(yè)管理科

　　擬訂建筑業(yè)發(fā)展計劃并監(jiān)督實施。規(guī)范建筑市場秩序，負責對房屋建筑和市政基礎設施工程質量、安全的監(jiān)督管理，負責或參與工程重大質量安全事故的調查處理和突發(fā)事件應急處置，負責建筑企業(yè)及從業(yè)人員的資質資格管理和培訓工作。負責推進行業(yè)誠信體系建設。推進住房和城鄉(xiāng)建設科技研究開發(fā)與成果轉化。負責住房城鄉(xiāng)建設領域新技術推廣應用。承擔行業(yè)信息化、智能化等管理工作。負責推進建筑產業(yè)現(xiàn)代化，推廣裝配式建筑。參與制定全區(qū)城鄉(xiāng)建設標準。負責城建檔案管理和檔案專項驗收工作。指導新型建筑材料、建筑機械與設備應用管理。承擔綠色建筑、綠色住宅生態(tài)小區(qū)和綠色建材評價及建筑能效測評標識管理。指導公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設、既有建筑節(jié)能改造和可再生能源建筑應用。負責房屋建筑和市政基礎設施工程建設抗震設防的監(jiān)督管理。承擔住房和城鄉(xiāng)建設安全應急調度職責。負責區(qū)清欠追薪工作領導小組辦公室日常工作。

　　7、行政審批科（消防科）

　　負責牽頭實施本部門行政審批制度改革工作，實行行政審批服務集中辦理，優(yōu)化提升服務窗口“一站式”功能，推進“互聯(lián)網┼政務服務”。負責房地產開發(fā)企業(yè)資質管理。負責商品房預售許可和房地產開發(fā)建設方案備案。負責房屋建筑和市政基礎設施工程初步設計審查、施工圖聯(lián)合審查備案、施工許可審批、竣工聯(lián)合驗收備案。負責人防工程、人防疏散基地、重要經濟目標防護建設審批。負責人防工程及設施拆除、損毀和報廢審批。擬訂建設工程消防設計審查和驗收的相關政策。承擔建設工程消防設計審查、驗收相關工作。負責勘察設計質量監(jiān)管、勘察設計行業(yè)誠信管理、勘察設計企業(yè)資質和人員資格的日常管理，推動勘察設計行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。統(tǒng)籌指導勘察設計行業(yè)從業(yè)人員教育培訓工作。

　　人民防空和城市建設科：編制人民防空各項規(guī)劃，牽頭并協(xié)調相關部門擬訂本級人民防空襲預案。負責落實人民防空領域軍民融合發(fā)展要求。會同有關部門指導開展重要經濟目標防護工作。負責單建式人防工程建設，負責城市地下空間綜合開發(fā)利用，兼顧人民防空功能。負責在建人防工程質監(jiān)、備案與管理。指導監(jiān)督已竣工人防工程的開發(fā)利用、維護管理、安全生產和平戰(zhàn)轉換。組織開展人民防空訓練演練。負責“兩防一體化”社區(qū)和人防疏散基地建設與管理工作。組織人民防空軍事斗爭準備檢驗評估。指導部門、鎮(zhèn)（街道）及相關單位的人民防空業(yè)務工作。統(tǒng)籌推進城市基礎設施建設工作。擬訂全區(qū)城市基礎設施建設計劃并監(jiān)督實施。負責城市重點基礎設施建設項目的統(tǒng)籌組織、管理協(xié)調、銜接推進和技術指導等工作。監(jiān)督管理城市雕塑。參與城市重點基礎設施項目建設及突發(fā)事件的處置。負責城市重點基礎設施建設相關課題研究。負責確定區(qū)城市重點基礎設施建設項目及市級城建資金的對接協(xié)調工作。負責區(qū)城市重點基礎設施建設項目的督查督辦和目標考核。負責重點項目的初審、儲備和前期工作。牽頭推進城市提升行動計劃，統(tǒng)籌推進城市提升相關前期工作和項目協(xié)調。承擔統(tǒng)籌“協(xié)調兩江四岸”規(guī)劃、建設、管理等具體工作。承擔城市人居環(huán)境改善工作。牽頭推進城市修補和有機更新。承擔牽頭協(xié)調和推進城區(qū)“清水綠岸”治理提升工作。承擔區(qū)軌道交通建設聯(lián)席會議辦公室日常工作，統(tǒng)籌、監(jiān)督、考核軌道建設用地的征地拆遷和移交工作，配合監(jiān)督管理城市軌道交通控制保護區(qū)范圍內項目建設，配合協(xié)調城市軌道交通和其他交通方式的銜接。

　　8、城鎮(zhèn)排水和管線管理科

　　負責城市管線綜合管理工作，建立綜合管理協(xié)調機制，統(tǒng)籌各管線行業(yè)年度建設計劃，安排管線工程建設時序。統(tǒng)籌城市綜合管廊建設與管理，建立實施項目儲備制度。牽頭協(xié)調和推進海綿城市建設，擬訂城鎮(zhèn)排水與污水處理政策、標準、規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。負責城市污水處理廠建設運行管理和城市排水（雨水、污水）管網建設維護管理。負責城鎮(zhèn)排水監(jiān)測的監(jiān)督管理。承擔城鎮(zhèn)污水處理費征收的管理工作。承擔城市排水防澇牽頭工作。指導各鎮(zhèn)污水處理管理工作。

　　9、村鎮(zhèn)建設科

　　擬訂村鎮(zhèn)建設計劃并監(jiān)督實施。指導村鎮(zhèn)建設管理工作。組織村鎮(zhèn)專項建設示范。協(xié)助相關部門負責歷史文化名鎮(zhèn)、名村和村鎮(zhèn)傳統(tǒng)風貌區(qū)的保護建設管理工作，指導村鎮(zhèn)歷史建筑、傳統(tǒng)風貌建筑的修復建設，指導特色景觀旅游名鎮(zhèn)名村建設管理。牽頭推進傳統(tǒng)村落保護發(fā)展。指導農房建設和農村危房改造，推廣農房建設適用技術。指導農村建筑工匠培訓。

　　下屬事業(yè)單位

　　1、區(qū)重點建設和城市管線事務中心

　　2、區(qū)國有土地上房屋征收中心

　　3、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設執(zhí)法支隊

　　4、區(qū)建設管理事務中心

　　5、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設檔案中心

　　6、區(qū)人防技術保障中心

　　7、區(qū)物業(yè)專項維修資金管理中心

　　8、區(qū)住房保障中心

　　9、區(qū)公租房管理中心

　　10、區(qū)村鎮(zhèn)建設服務中心

　　11、區(qū)城市排水事務中心

　　12、區(qū)房地產交易事務中心

　　領導信息

　　黨委書記、主任 范清海

　　主持區(qū)住房城鄉(xiāng)建委全面工作。主管房地產開發(fā)管理科、物業(yè)管理科、村鎮(zhèn)建設科、區(qū)村鎮(zhèn)建設服務中心、區(qū)物業(yè)專項維修資金管理中心、區(qū)房地產交易事務中心、區(qū)公租房中心、區(qū)老舊住宅增設電梯工作聯(lián)席會議辦公室、區(qū)老舊小區(qū)改造工作指揮部、區(qū)房地產領域重點涉穩(wěn)項目專項工作小組辦公室。聯(lián)系區(qū)房屋測繪管理所、區(qū)房地產和物業(yè)管理協(xié)會。

　　黨委委員、副主任 董燕

　　分管工作：黨建、黨風廉政、人事、機構編制、機關日常運轉管理、法制建設、信訪穩(wěn)定、掃黑除惡專項斗爭、退休干部、應急管理、軌道交通建設、工會、共青團、婦女等工作。分管科室（單位）：綜合科、區(qū)軌道交通建設聯(lián)席會議辦公室。

　　黨委委員、副主任 唐仕權

　　分管工作：人民防空、“清水綠岸”治理提升、城市排水（雨水、污水）管網建設維護管理、城鎮(zhèn)排水監(jiān)測、城市污水處理廠建設運行管理、城市排水防澇等工作。分管科室（單位）：人民防空和城市建設科（人民防空部分）、城鎮(zhèn)排水和管線管理科、區(qū)人防技術保障中心、區(qū)城市排水事務中心、區(qū)城市水體長制久清工作聯(lián)席會議辦公室。

　　黨委委員、區(qū)重點建設和管線中心主任 王磊

　　主持區(qū)重點建設和管線中心全面工作。分管城市基礎設施建設管理、城市更新、房屋建筑和市政基礎設施工程安全管理、住房城鄉(xiāng)建設和人民防空領域監(jiān)督執(zhí)法、應急搶險等工作。分管科室（單位）：人民防空和城市建設科（人民防空部分除外）、區(qū)重點建設和城市管線事務中心、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法支隊、區(qū)城市提升領導小組辦公室、區(qū)重點建設管理辦公室、區(qū)城市立交重點項目建設協(xié)調推進指揮部。

　　黨委委員、副主任 潘勇

　　分管工作：勘察設計行業(yè)管理、建設工程行政審批、建設工程消防設計審查驗收、房屋建筑和市政基礎設施工程質量監(jiān)督、建筑行業(yè)拖欠民工工資等工作。分管科室（單位）：行政審批科（消防科）、區(qū)建設管理事務中心、區(qū)清欠追薪工作領導小組辦公室、聯(lián)系區(qū)建筑業(yè)協(xié)會。

　　黨委委員、副主任 胡小榮

　　分管工作：計劃財務、建筑行業(yè)管理、綠色建筑與建筑節(jié)能管理、住房和城建檔案管理等工作。分管科室（單位）：計劃財務科、建筑業(yè)管理科、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設檔案中心。

　　黨委委員、派駐紀檢監(jiān)察組組長 楊彥

　　按照區(qū)紀委監(jiān)委要求履行派駐紀檢監(jiān)察組職責。

　　黨委委員、區(qū)房屋征收中心主任 江東奇

　　主持區(qū)房屋征收中心全面工作。分管住房保障、住房改革、房屋使用安全、國有土地上房屋征收、棚戶區(qū)改造等工作。分管科室（單位）：住房保障和房屋征收科、區(qū)房屋征收中心、區(qū)住房保障中心、區(qū)住房制度改革領導小組辦公室、區(qū)國有土地上房屋征收和掤戶區(qū)改造聯(lián)席會議辦公室。

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