摘要：江蘇多地樓市庫存高企，地方政府紛紛出臺政策鼓勵購房者入市，包括發(fā)放購房補貼、降低購房首付比例、放寬落戶條件等。

　　1、庫存積壓嚴(yán)重

　　近年來，受房地產(chǎn)調(diào)控政策影響以及經(jīng)濟下行壓力加劇等因素影響，江蘇多地樓市庫存積壓嚴(yán)重。據(jù)統(tǒng)計，截至2023年6月底，無錫、常州、徐州、南通等城市庫存去化周期均超過15個月，庫存壓力較大。

　　2、地方政府出臺救市政策

　　為了消化庫存，促進樓市回暖，江蘇各地政府陸續(xù)出臺了一系列救市政策。其中，最常見的有以下幾種：

　　3、發(fā)放購房補貼

　　無錫、常州、徐州等城市發(fā)放購房補貼，補貼額度從幾千元到十幾萬元不等。補貼對象主要是剛需購房者和改善型購房者，有效降低了購房者的購房成本。

　　4、降低首付比例

　　蘇州、南京、無錫等城市降低了購房首付比例，首套房首付最低可達20%。這有助于提高購房者的購房資格，增加有效購房需求。

　　5、放寬落戶條件

　　南京、無錫、常州等城市放寬了落戶條件，吸引外來人才落戶，增加購房需求。部分城市還出臺了租購并舉政策，允許符合條件的租房者直接落戶。

　　Q1:江蘇庫存最高的城市有哪些？

　　A1:無錫、常州、徐州、南通等城市。

　　Q2:政府救市政策都有哪些？

　　A2:發(fā)放購房補貼、降低購房首付比例、放寬落戶條件等。

　　Q3:這些政策對樓市有何影響？

　　A3:有助于消化庫存，促進樓市回暖，增加購房者的購房資格。